中国首富王健林所购豪宅竟有内幕！英女王笑而不语……
发布时间：2015-12-25
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最近，中国首富王健林在英国伦敦最贵的一条富人街上，花了8000万英镑(7.7亿元)买了一座豪宅，据说光是印花税就要交至少950万英镑！
消息一出，震惊了不少屌丝。
早知道他有钱，没想到竟然这么任性！
然而，万万没想到，最“壕”的不是他，
而是那些住在肯辛顿宫花园大街上，有资格叫他“隔壁老王”的人。
这些人中，有英国最富有的亿万富豪拉克希米·米塔尔、俄裔美籍巨富列昂纳德·布拉瓦特尼克……
还有居住在肯辛顿宫、赫赫有名的英国王室家族！！！
据说，王健林买的这套豪宅的土地就是属于英国王室的！
房屋土地注册处的文件上清清楚楚地写着房产签约的三方：女王、皇冠地产、林宁（王健林的妻子）
皇冠地产就是由英国政府设立、代表英国国王打理地产的机构，所以……
王健林其实是和英国女王做了笔房产交易啊！
但是！！！
人生赢家“隔壁老王”并没有笑到最后……
花了8000万英镑买房，950多万英镑交税，据说还要花5000万英镑装修，这套位于肯辛顿宫花园大街15A号的房产竟然还（从严格意义上来讲）不是“老王”自己的！
在这里，就要为大家普及一下关于购买英国房产产权方面的知识了。
不要以为凡是欧洲国家，买房就是永久产权，就是私人拥有，世代传承。
葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯、意大利那样，不代表英国也是！
人家一般只走高冷路线的，怎么可能那么亲民……
所以，英国的房产所有权分三种：永久产权、土地租赁和部分拥有产权。
永久产权，通俗点来说，就是房子我买了，房产和房产下面的土地就是我的了！出租、抵押、转让怎么都行！
土地租赁，就是买家只能获得一定期限的非永久产权，每年需要交地租，房屋要改建、转让或转租必须获得土地所有人同意的那种。买家获得的产权的期限一般为99年、125年，甚至999年也是有可能的。
值得一提的是，英国大部分别墅属于永久产权，但不包括位于伦敦中心地段的那些，那里几乎所有的高端楼房公寓都是土地租赁的产权形式，王健林购买的便是这种。
也就是说，
王健林花了7.7亿人民币购买了一套别墅125年的产权，
与全球最富有的人做起了邻居,
别墅的土地所有者还是女王和代表女王的地产公司！
总觉得中国首富买房的逼格真是高端大气、上档次呢。
连125年后，子孙还要和英国王室打交道，谈申请租赁产权延续的事儿都想好了。
真是深谋远虑……
然而，让吾辈震惊的是英女王一家的超强财力。
据说英国王室庞大的资产项目远不止这些，白金汉宫、伦敦西区等城市中心地产，矿业、能源等组合投资应有尽有，光是每年上缴财政的部分收益就有近3亿英镑！
这么有钱的家庭，想想下个月要进平民幼儿园的乔治小王子，心情真是复杂呢!
