《2015英国移民白皮书：在英中国移民数据分析》（以下简称《白皮书》）的报告指出，英国常住人口中，华裔人口达40万；中国高净值人群申请英国投资移民数量近两年稳居全球第一；在中国高净值人群海外投资动向方面，多数投资人倾向于稳健、风险低的投资，并集中选择了房地产项目。据【永铭国际】获悉，其中尤以学区房备受中国买家追捧！

 

 

算盘1：为子女教育，中国买家瞄准英国学区房

 

最近几年，越来越多的华人将房地产投资的目光聚焦剑桥。据《英国房产周刊》报道，整个剑桥房产中6%由华人购买，其中新房的华人买家接近两成，个别新建楼盘的房产有三分之一被包括当地居住的、来自中国国内以及世界各地的华人所购得。

 

“剑桥地区所有的房产都是学区房，”永铭国际驻伦敦资深移民代表说：“近年来，诸多内地富人在剑桥买房，多是为了给子女更好的教育资源和学习氛围。”

 

 

算盘2：为坐享收益，中国买家青睐英国学区房

 

当前，中国高净值人群海外投资的理念相对稳健，中国投资人期望在保证资金安全的情况下，经过各种投资组合来达到利润最大化。其中，房地产、固定收益类产品以及股票是最受投资人青睐的三大投资方向。　　

 

在通过投资移民顺利获得英国永久居留权之后，高净值的移民人群会选择在海外置业，首要考量的是自住需求，并优先购买学区房。

 

英国的房产投资收益相当可观，无论是自住房的升值，还是出租房的租金收益外加房价上涨，都是让中国买家心动的理由！

 

 

算盘3：看好升值前景，中国买家瞄准英国学区房

 

中国的投资者们正在寻找最适合投资的房产类型，而学生公寓成为了新的投资热门。据全球领先的商业地产服务公司世邦魏理仕的最新报告显示，学生公寓投资收益率达到9.95%，超过写字楼，工业和零售地产的同期总收益。

 

政府对高等教育的支持给予了投资者极大的信心。每年英国留学生的学费和生活费总数逾1000亿元人民币。依照英国教育对全球学生的吸引力，预计未来五年该数据还将增长15%-20%。

 

英国学生公寓的受欢迎度为其高入住率和稳定的收入流提供了可靠保证，从而成为各类型投资项目中最具前景的投资项目。