2016年是难过的一年。经济下行、新的增长点难以找到、产能过剩、地产囤积以及各种金融风险扑面而来。面对如此严峻的经济形势，项目投资人该如何决绝，是应该坐以待毙被时代浪潮淹没，还是逆流而上寻求一种新的投资方式?

 

海外移民投资或许不是一种新鲜的投资方式，却是现在众多投资人选择的投资方式。比如意大利购房移民投资，在去年的数据统计中显示，意大利的房产投资一直名列前茅。

 

 

 

先看看申请人更为关心的申请条件：

 

【法国】

 

1申请人18周岁以上

2无犯罪记录

3在法国留尼旺省购买高于33万欧元的房产

 

【意大利】

 

1申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录

2在意大利购买价值30万欧元或以上的房产  

3每年有至少约4万欧元或以上非工资性收入

 

从申请条件上来看，两个国家不分伯仲，无论在投资金额还是申请条件的难易程度，两个国家都相对比较容易。但法国购房移民因为指定了地点，所以有一定的局限性。

 

关于永居卡申请以及入籍：

 

法国移民法案规定先申请为期1年的非盈利性居留卡，连续5次1年期非盈利性居留卡申请完毕后，个人可申请10年期居留卡，或选择入法籍。

 

意大利移民法案规定，获得“意大利选择居留签证”后，申请者无需在意大利居住，每半年登陆意大利1次即可。保持5年之后，可获得意大利永久居留身份。

 

 

 

意大利的优势还是在于房产的增值和投资。我们再来看看意大利的投资潜力。据意大利媒体报道，2016年第一季度欧洲商业地产投资大幅下降，而意大利商业地产投资则保持稳定，且有积极增长的态势。对于意大利购房移民的投资者来说，选择投资意大利商业地产，也是上佳的选择。

 

根据美国数据机构Real Capital Analytics（RCA）近日发布的统计数据显示，受全球经济波动影响，2016年第一季度欧洲商业地产投资同比下降40%，其中法国跌幅严重，达59%，英国下降43%。意大利表现平稳，一季度商业地产投资额为18亿欧元，比过去4年一季度平均值高出36%。同时，一季度意大利国内资本对商业地产投资规模达5亿欧元，保持了稳定的增长态势。办公楼仍是投资热点，占比达48%，零售店面占比为32%。其中，一季度意大利罗马商业地产投资呈现惊人增长，投资额由2015年一季度的1.2亿欧元猛增至7亿欧元。

　

所以，有投资者这样形容意大利，先“安居”后“乐业”意大利投资移民就是这个可以做到一箭双雕的移民项目！