意大利早在2011年就已经出台相应的购房移民政策，不过由于具体细则没有公布，鲜有人知；从2013年开始，细则全面放开，投资人士陆续开始关注，而近年，意大利购房移民凭借简单的移民条件，丰厚的移民福利，申请人数激增，迅速走热，开始火爆。

 

 

 

永铭国际首席移民总监表示，根据意大利购房移民政策法案规定，在意大利投资30万欧元以上的房产即可办理全家移民，首先获得选择性居留签证，之后每两年续签一次，5年后可申请转永居身份。意大利移民条件当然不可能只有一个，具体的移民条件有：

 

【申请条件】

1、年满18周岁，无犯罪记录；

2、在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产，建议不低于30万欧元为宜，人均居住面积不低于22平方米；

3、拥有独立、持续、稳定的经济来源，非工资收入不低于3.1万欧元/年，并提供证明文件；

4、若配偶申请随同移民，非工资收入需要在原基础上增加20%，若未成年子女申请移民则相应增加5%。

 

【转永居申请条件】

持居留卡满5年 ，且居住时间满4年零2个月。

 

【入籍申请条件】

1、需持永居卡满5年，这5年满足每年入境一次的登陆要求；

2、提供家庭住址证明；

3、拥有合法纳税记录证明文件，且在意大利无犯罪证明

4、语言达到流利水平，另需提供最近三年的收入声明。

 

 

 

意大利购房移民优势凸显，首先说经济实力。意大利是发达的工业国家，欧元区第三大经济体，G8创始成员国之一，GPD总值位居世界第七，全球十大外贸强国之一，是人类历史文化遗产多的国家。作为老牌的世界经济强国，其经济实力十分强劲，政治地位也高，能最大限度保护移民者的个人利益。

 

强大的经济实力，使得意大利成为世界经济六强中社会福利好的国家，实行全民免费医疗制度、公立教育免费、优越的养老退休福利体系等，移民意大利，这一切均可享受。

 

同时房产与身份无需终身绑定，只要获得永居身份以后，房子即可自由支配，随意售卖。这相较于其他欧洲移民国来说，是十分独特的优势。而且意大利的房产可以说是全球保值的房产，除了保值，还有很大的升值空间。意大利作为旅游王国，房产需求量大，若是房产选择在米兰或罗马等地，即使不出售，出租房屋也会有不错的收益，房屋出租年收益率可达5%，投资潜力十分具有保障。

 

再者就是，意大利已经形成了若干华人聚集区，华人总移民约30万，最集中的华人移民主要是在罗马、米兰地区，意大利的中国侨民密度在欧洲居多。

 

 

 

意大利购房移民，申请门槛不高，操作简单，流程短，没有移民监，每半年登陆一次即可，获得移民身份，即可自由通行申根26国家，享受意大利全民医疗服务和公立学校免费教育等等。这若是放在以往，想要通过购置房产这一稳健的投资方式移民意大利，根本无法想象。如今仅需30万欧元购房就可以移民意大利，移民条件如此简单，让人心动不已！永铭国际资深移民顾问表示，当下时值欧洲以及意大利房产价格低谷，正是投资移民意大利的好时机！