据意大利有关部门统计，2014年意大利IDE（即来自国外的直接投资）累计达到了2831亿欧元。对比2013年，增涨了95亿，即增涨了3.5个百分点，超过了欧洲其他国家。

 

从数据中看出，所投资的行业大致分为三类：房地产业，时装行业，制造业。其中房地产业的比重超过了百分之五十。

 

 

然而为什么会有如此多的资金被投资到意大利房产市场呢？据分析，原因如下：

 

1：房产市场健全：

意大利房产市场中，投资最多的城市是米兰。作为时尚金融之都，它集中了全国90%的金融交易。区域GDP位例欧洲最高，房产升值潜力巨大，涨幅在8%-10%左右。

 

2.房屋租赁市场强劲：

意大利房产市场的空置率极低，购房后很快便可出租，而且出租回报率很高，一般在4%-5%左右。

 

3.经济形势优越：

意大利房屋交易市场的活力，远超欧洲其他国家.

 

4.居住环境优美：

意大利是最负盛名旅游国家和购物天堂，而且还拥有排名全球第二的医疗体系和医保制度。

 

5.产权优势：

意大利的房产，均为永久产权。

 

6.法律健全：

意大利的购房手续规范，极为有效的保障了投资者的利益。
据世界银行预测，2015年意大利IDE的金额将再创新高。

 

 

据悉在未来几年或者十几年中，意大利房产市场将会达到饱和状态。依照我们所经历的至少20年来的经济全球化来看，谁率先入驻意大利房产市场，谁就将会在未来得到最大的回报。