意大利移民购买的房产在投资移民申请人转永居之后，是可以卖掉的。但在此之前投资移民申请人必须先申请意大利选择居留签证，在当地购买价值30万欧元以上的房产，房产必须是住宅房产，不能是商业楼盘，比如办公室和写字楼等。

除此之外，投资移民申请人还需要有独立、稳定、持续的非工资性收入，此项收入不得低于3.1万欧元/年，如果配偶也要作为附属申请人一起移民意大利的话，则还要在原有基础上增加20%，每增加一个子女，还要再增加5%。

投资移民申请人在获得选择性居留签证之后，需要在5年时间里，在意大利居住满4年零2个月，才可以申请转永居，转永居之后，房产即可出售。在持有房产的期间，房产可出租盈利，出租的收益大概是5%/年。