根据匈牙利中央统计局最新出版的名为“镜子”的刊物中报告显示，匈牙利去年新房和二手房市场总共销售了近8.9万套房产，比之前一年增加了3.2%。2013年更换房主更多的是二手房，新房交易不足总交易的3%。2013年销售二手房86400套，比前一年增多3100套。新房销售2295套，比2012年减少300套。

 

 

去年所销售的二手房30%在布达佩斯，21.5%在州级首府，即交易的一半是在大城市中。多单元的住宅楼和预制板楼的换主占二手房市场的55.9%，其中12.8%是小区住房。

 

根据中央统计局的报告，2013年二手房市场的价格仍在降低，但已减缓：2013年价格比前一年降低了2.9%。2008年以来二手房市场价格低于正常价格水平16.6%，加上通货膨胀的实值作用，二手房价格实际降低了31.7%。2013年新房价格仅升高了1%，新房销售量降至新低谷，年销售不足2300套。与2008年房价相比，新房市场价格降低了10.3%，算上通胀实值降低了26.5%。

 

 

2013年二手房全国平均价格为970万福林/套，比2012年平均值降低了20万福林。布达佩斯的二手房平均价为1360万福林，州级首府平均价为920万，其他城市为880万，小县城为560万福林，村镇价格为380万。

 

 

布达佩期住宅价格三倍于外地

匈牙利中央统计局称，去年售出的二手住宅，接近30％在布达佩斯，另外21.5％在县级城市，也就是说整个市场交易量的一半在较大城市。公寓和板房占二手市场55.9％的份额，其中12.8％是旧式小区住宅。

 

布达佩斯二手住宅每平方米售价从2012年的23.6万福林下降至22.6万福林。2013年全国平均单价是14.5万福林，比上一年下降5千福林。