近日，希腊投资贸易及企业发展局官网公布了最新的黄金签证数据：2018年（截至2018年11月30日）希腊黄金签证再创新高，总共发放9756张签证，包括3620名主申请人和6136名附属申请人，可谓2018年移民界当之无愧的人气之王，签发量直逼此前极为火爆的美国EB-5签证。

 

 

其中，中国投资者持续霸榜，主申请人1945位，占比53.7%；包括家庭成员在内的签证总数为5367份，占比55%。下面来看看具体数据。

 
自2013年开放黄金签证以来，希腊购房移民逐渐受到越来越多投资人的青睐，黄金签证发放数量逐年攀升，截至2018年11月30日，希腊总共发放了22,730张居留许可。

 

随着大幅增加的申请数量而来的，是不断传来的政策收紧信号——希腊投资移民申请费涨价4倍、刷卡购房正式关停、“排期”初现端倪、欧盟议会发布报告草案呼吁“逐步”取消成员国的投资移民项目等等。希腊购房移民买房就能拿身份的机会，已然进入倒计时阶段。

 

25万欧元希腊购房移民为何受到国内外投资者的一致追捧？究其原因，投资希腊房产，一方面是作为海外资产配置的一步，投资不动产实现资产保值增值；另一方面可以为全家规划希腊移民身份，满足品质生活、子女教育、医疗养老等多方面的需求。

 

海外资产配置明智之选
近一年来，国际权威评级机构纷纷调高对希腊的主权信用评级，而欧元汇率始终处于上升通道，欧股也处于历史相对低位，希腊房价开始上扬，欧元资产更具长期投资价值，此时选择投资希腊房产，是进行海外资产配置的明智选择。

 

旅游业火爆催生房产投资热

2018年是希腊旅游业具有里程碑意义的一年。今年，希腊旅游业创造出了空前的好成绩——国际游客数量达到3300万。

 

而希腊旅游业的持续火爆，也为希腊的短租服务行业带来了巨大的商机。在全球知名的短租平台Airbnb上，希腊的酒店式公寓、度假公寓等类型的房产广受好评，不仅空置率极低，租金也十分可观，引起了越来越多海外投资客的兴趣。

 

“一带一路”倡议助力希腊经济回暖
希腊是中国“一带一路”倡议的重要节点，加上经济复苏带来的良好经济发展前景，吸引了越来越多来自于中国及世界各国企业和投资人的投资。得益于强劲的投资活力，希腊房产价格稳中有升，不断释放积极信号。

 

希腊移民身份为子女教育提供多重选择
希腊教育体制与中国基本相似，学前教育与小学、初中、高中、大学等学制也一样。学校分为公立与私立两大类型，中国孩子去希腊就读可以很快适应。且希腊的学费非常低廉，选择希腊教育性价比极高。

 

考虑到英语在国际上的通用性，很多中国家长希望孩子能够接受英语教学。在希腊，有很多国际学校，这些学校都沿袭了美、英等国的教育模式，统一采用英语授课，就读的学生如果成绩达到要求，还有机会去这些学校在美、英等国的本部就读。

 

另一方面，移民希腊后，持有希腊居留许可的移民子女亦可选择其他欧盟国家或者美国留学，并凭借希腊的成绩单在全世界范围内申请更好，更高层次的学府进行深造。希腊教育也被称为国际名校的“黄金跳板”。

 

而对于钟情于国内顶级名校的家庭来说，拥有希腊移民身份，意味着孩子可以通过华侨生联考，轻松入读国内清北等顶级名校。

在过去的2018年，我们看到希腊黄金签证热度不减，全球投资人的投资热情持续高涨，新的一年，希腊购房移民必将迎来新的高潮，投资人还应提早规划，以免错失良机。