2018年，希腊购房移民火遍整个移民界，在《2018胡润中国投资移民白皮书》中，更是凭借诸多优势在最适合高净值人群移民和最受青睐移民目的地的排名中为列前十！

 

因为深受众多投资人追捧，2018年希腊移民也经历了不少动荡和变政风波，下面小铭就为大家盘点下，2018年希腊移民政策到底经历了哪些变化。

 

 

增加准入模式，投资额增加

2018年7月25日

 

在2018年7月，希腊移民政策部向议会提交了一项修正案——希腊永居或增加存款、国债、投资等多种准入模式：投资希腊房产投资公司股权或债权40万欧，投资希腊政府债券80万欧等等。

 

目前，投资方式仍维持不变，但等待修正案通过也不过是时间的问题。

 

停止接受刷卡买房

2018年7月31日

 

今年7月底，希腊内政部、希腊移民局、希腊金融监管机构联合发布通知:办理希腊黄金居留签证的申请,停止接受POS机方式(包括银联,MASTER, VISA等)支付购房款, 只能通过汇款或支票支付。

 

希腊移民项目起初有一项杀手锏，就是可以直接在希腊境内刷卡支付房款，免去了外汇管制的影响。而现在这一购房付款方式被官方叫停，目前大多数开发商只接受欧元转账的方式。

 

希腊领馆POA签署变化

2018年8月-11月

 

（1）2018年8月开始国内领馆签署POA开始延长等待时间，从上半年的2周变更到目前8-10周；

 

（2）2018年11月底，部分国内领馆签署POA时，增加经济能力的证明文件；

 

（3）2018年11月：中国护照客户目前仅能在希腊以及中国领馆签署POA，海外领馆无法签署POA。

 

申请费上涨

2018年9月12日

 

1．主申请人费用从500欧元涨至2000欧元（如夫妻双方为共同房主，仅1人收取2000欧元）；

 

2．从第二人起，18岁以上的申请者每人150欧元；

 

3．0-13岁的孩子不收取费用，依旧免费；

 

4．14-18岁之间根据不同年龄政府计算费用（不高于150欧）；

 

5．制卡费每人16欧元，适用所有年龄申请人。

 

希腊银行暂停律师代开户

2018年11月12日

 

希腊欧洲银行发出紧急邮件通知, 受希腊银行金融监管部门的指令, 停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续, 已经递交材料将逐步退还材料, 并规定境外汇入希腊款项需经本人相同名下账户。

 

另外，现在在希腊开设银行账户，还需要提供开户人的双认证材料。

 

希腊移民排期时代即将到来

2018年

 

今年希腊移民项目进行的如火如荼，申请人一茬一茬的，现在来看的确已经开始出现排期。

 

希腊移民要求简单、办理速度快、周期短，也正是这些优势吸引着申请人蜂拥而至，带来了工作量的激增。这对喜欢享受生活的希腊人来说可是件头疼事，听说前段时间雅典某土地局员工还闹了罢工。

 

举个直观的例子，去年递交申请后，移民局的审批三个月就能下来，但现在可能需要最少6个月左右的时间。

 

在即将过去的2018年，希腊移民政策整体大方向上并没有太大变化，但下半年以来小变动不断。

 

这其实是一个信号，我们说一个项目一旦开始火，也就是政策即将要收紧的时候了。目前看来，希腊的政策收紧已经在路上了。说到底希腊还是一个非传统移民国，当经济恢复到一定程度，随时都可能会关掉投资移民这扇门。

 

而希腊的好房源也随着外国投资者不断涌入而逐渐减少，新房产建筑的申请量却没有增加，这意味着希腊房源库存在降低，以后还会不会有各方面都令人满意的房产等着你谁也说不准。

 

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