旅游业发展带动地产火爆,希腊成下一个欧洲投资风口

发布时间:2018-12-06

纯净的白,深邃的蓝,置身希腊,总有种心神荡漾的感受,难以言表。在希腊,几乎每一座小岛的房子都被刷成纯洁的白色,而窗户则被涂成大海的蓝色;就连肃穆的教堂也是白色的墙体,蓝色的屋顶。别具一格的风景吸引着全世界游客的目光,希腊旅游业的发展可谓节节攀高。

 

 

权威认证!希腊斩获众多国际大奖

5月份,希腊获得了由SACEAN International颁发的2018地中海和东南欧最佳旅游目的地大奖。该奖项被誉为“旅游界的奥斯卡奖”。

 

据《每日报》报道,世界旅游奖颁奖典礼在6月30日在希腊雅典举行,雅典从众多欧洲城市中脱颖而出,斩获三项大奖:

 

2018年欧洲最重要的旅游目的地;

全欧洲最重要的旅游名胜地;

欧洲最佳旅游业委员会。

 

旅游业带动·经济发展

希腊的爱琴海、圣托里尼、扎金索斯岛等都是世界级的度假天堂,每年都吸引着无数的人来希腊旅游、观赏。在过去三年里,到访希腊的旅游人数每年增加200万以上。

 

据雅通社报道,预计今年希腊游客数量将突破3200万人次,是这个国家本土人口数量(1000万)的三倍。未来,希腊还将增开十多条航线,预计在2022年让希腊旅游人数突破4000万人次。

同时,今年希腊旅游业的收入将比2017年同比上涨12.8%。旅游业对推动希腊就业率的增长起到的积极作用,据统计,今年四月份所提供的工作岗位中,80%是由旅游业贡献的。

 

在2017年,前往希腊的旅游活动带来了350亿欧元(约2700亿元)的收入,占希腊国内生产总值(GDP)的19.7%。

 

短租市场火爆空前

旅游业的“火爆”也带动了当地短租市场的快速发展。以首都雅典为例,有数据显示,每6名到访希腊的游客就有1人在雅典至少留宿一夜。在今年前8月,雅典酒店平均入住率同比增长2.2%,房间平均价格同比上升8.5%。迅猛增长的市场需求使Airbnb和HomeAway类民宿行业空前繁荣。

 

据数据显示, 雅典民宿所提供的床位数量已经超过了当地传统酒店。目前希腊有超过6万处住宅在短租民宿平台上挂牌出租。越来越多的游客喜欢居住在民宿,选择一个交通便利的民宿,既能愉快地度假欣赏美景,又能体会当地人的文化风俗。

 

希腊房产优势吸引大量投资者

今年前8个月,雅典登记注册的房地产交易数量比上一年增长了60%。在此期间,物业交易合约的比率也不断增加,前五个月的年增长率为50%。同期,2017年增长率为18%,2016年为27.7%。

 

需注意的是,如果将雅典与欧洲其他城市相比,不难看出雅典房产的优势凸显。其中Airbnb在雅典发展迅速,在首都雅典购买房产的成本要比欧洲其他城市低得多,同时考虑到未来资本收益的前景,因此,除了将房产用于短租民宿外,这些房产在转售时亦可获得相当可观的利润。

 

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