在希腊花25万欧买房等于买了什么?

发布时间:2018-08-27

最近,希腊火了。

 

 

无论是国内层出不穷的疫苗安全、食品安全问题,还是让投资人们头疼无语的楼市限购禁令,都让希腊购房移民的热度在国内冲上了一个新高度。但你真的知道希腊买房一套,到底等于买了些什么吗?

 

1、三代移民身份

希腊移民申请,主申请人是可以带上配偶,21周岁以下的子女,还有主申请人和其配偶双方的父母一起的,如果有2个孩子,再加上4位老人,那么一家可以有8个人一起办理移民身份,是不是超值的投资。

 

2、永久产权的房子

与国内70年产权不同,目前希腊的房产是永久产权的,这就意味着,购买了希腊的房产,是可以世代相传的。如果喜欢海景房,还能在爱琴海边的自家里吹海风,想想也是超美的画面。

 

3、房产升值收益

希腊目前移民政策要求这么简单的原因,也是因为希腊的经济危机。希腊房产的价格,从经济危机开始到现在,已经降低了近50%,目前已经触底反弹。所以,目前购买希腊房产,无论是哪个区域,后期的增值空间都是非常大的。此时出手购买希腊房产,可以坐等升值!
 

4、外汇汇率收益

欧洲各个国家开放移民政策,也是因为欧洲整体的经济危机,所以,欧元近几年的汇率也是一路下跌,最低的时候,曾经跌倒了6.7左右。目前,欧洲经济危机已经有所缓和,汇率稳定在7.3左右,但是与之前的9-10的欧元汇率相比,还是处在低谷期,所以,现在办理希腊购房移民,从欧元的汇率的投资角度来说,也是非常超值的选择。

 

5、租金收益

在雅典市中心,也是希腊人口最集中的地方投资,租金收益有保障。雅典市中心不仅有大量常驻居民,还有学生,打工族,更有来自世界各地的游客,租金回报率可以达到3-5%。

 

希腊银行周一公布的数据显示,6月份希腊游客人数比去年同期增长22.3%,旅游收入增长16%。今年上半年,赴希腊游客人数和收入分别比2017年上半年增长19.1%和18.9%。旅游业收入从2017年同期的20亿欧元增加到23.3亿欧元。旅游业的蓬勃发展,无疑正刺激着希腊短租市场的繁荣,希腊房产的出租收益相当可观。

 

对于希腊国家经济问题的担心,也是多余的。今年8月20日,随着欧元集团主席森蒂诺(Centeno)发布关于希腊退出救助计划的消息,希腊长达八年的救助计划宣告结束。希腊目前的经济正在逐渐恢复,实现了一定的财政和贸易顺差,同时也带来了新的就业机会,欧债危机画上句号。退出救助计划的希腊正在谱写新的篇章,此时投资希腊,正当时!


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