希腊作为欧洲文明的发源地，也是世界旅游胜地，每到旅游旺季，都会有来自世界各地的游客前来参观，导致希腊房屋的出租率极高，经常是爆满的状态，所以希腊房产的出租收益非常可观。希腊拥有宜人的气候、绝美的自然风光、健康、悠闲的生活方式。

希腊在2013年推出一项“黄金签证”计划，只要投资当地25万欧元以上房产或建筑，便可一步到位获得希腊永居身份。

 

 

 

2016年以来，“黄金签证”吸引越来越多的投资者。根据希腊移民局官方数据，尤其是在2017年间，总计签发了有2170张签证。其中，其中有945张签发给了来自中国的投资者（其中获得黄金签证的主申请人为763人）。

 

因该计划允许投资者家庭成员申请居留，按居留许可受益人数计算，中国投资者人数占总人数比例的四成以上，位居第一。

 

移民希腊后，不仅享有房产投资带来的收益回报，更可获得一家三代的海外身份。在欧洲众多的购房移民国家中，希腊虽说是后起之秀，但是却凭借着门槛低，获批快、回报高等优势在众多竞争对手中异军突起。

 

希腊杂志《焦点》于去年年底刊登报告显示：希腊经济的两大传统支柱型产业航运业和旅游业增长迅猛，2017年来希腊旅游人数超过3000万人次，希腊的13个大区GDP亦稳健增长。2017年整个旅游业为希腊经济贡献350亿欧元，比2012年的250亿欧元上涨了23%。希腊官方预测，2018年经济增长将从2017年的1.6%升至2.5%，2019年达到2.7%，基本财政盈余将从2017年的占GDP2.4%增加到2018年的3.8%。

 

房价增长趋势更是直线可观，2017年希腊售出的楼盘比2016年暴涨了300%；2017年雅典大部分地区出现房价增长；旅游业为酒店式公寓，民宿等行业带来巨大潜力，雅典市中心房产年平均出租率80%以上，海滨房产在夏季年收益达5%-10%。

 

据希腊媒体官方报道，2018年接下来几个月，雅典市中心以及其他区域房价即将迎来暴涨。目前2017年购置房产的，多数房价已普遍上涨。

 

2018年希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。同时，房产价格比峰值期降低了40%左右，未来升值潜力极大，希腊投资早已经迎来最好的时代。

 

希腊投资移民申请条件

1.申请人必须年满18周岁；

2.在希腊购买价值25万欧元或以上的房产；

 

希腊投资移民优势

•消费低-消费低于欧洲其他国家；

•申请速度快-审理速度快，送签后2个月即可获批；

•申根国-作为申根国，可以自由出行欧洲20多个申根成员国；

•投资少-购买价值25万欧元或以上的房产；

•无移民监-不用在希腊长期居住；

•教育优质-可接受公立学校的免费教育；

•申请门槛低-无资金来源证明、无语言、商业背景要求，可全家一起申请。

 

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