25万欧购房移民希腊,到底能买几套房?

发布时间:2018-03-22

希腊购房移民近年来火爆异常,只要购房满足25万欧的门槛,就可全家一步到位移民希腊。随着越来越多的移民中介入场,市场竞争也越来越激烈。众所周知,希腊的房产是不限购的,投资人想买几套都可以。因此我们可以在市面上看到许多无良中介打着25万欧三套、四套、五套,甚至是六套房的广告。投资人因此受骗的案例也不在少数。那么,25万欧移民希腊,到底能买几套房呢?下面小铭为投资人细细分析一番。

 

 

25万欧元换算成人民币,也不过二百万左右,这点钱在中国的一线城市,想要买一套大点的房子根本都不够看,那么在希腊又是什么情况呢?

 

25万欧购公寓型房产

其实,希腊的房价并没有我们想象中的那么贵,25万欧元在雅典市区买一套一家三口舒居的公寓是绝对够了的。如果不准备自住,而是准备投资,可以选择户型小一点的,同时需要兼顾地段、装修、配套等情况,要在满足25万欧的移民门槛的同时,又达到投资的目的,一般来说最多可以买到两到三套像样点的房子。当然,25万欧想要买4、5、6套房,也不是不可能,但是拿到手,都是偏远山区、小得不行,装修差劲,租不出去的房子,就没有任何价值了。

 

25万欧购海景别墅

移民希腊的申请者一般都会选择在首都雅典购买房产,作为首都,这个城市被誉为西方文明的摇篮,同时也是欧洲哲学,文化的发源地。这个城市集中了希腊所有的优势资源,对人口的吸附能力自然要强过其他城市。所以雅典不仅房源多,而且房产增长潜力很大。

 

但是,作为海洋资源丰富的旅游胜地希腊,除了雅典外,还有众多值得考虑的地方,比如希腊米克诺斯岛,购买那里的海景别墅也是非常好的选择。这个岛屿风光秀丽,景色美不胜收,五光十色的色彩点缀着这个矗立在爱琴海中的璀璨明亮珍珠。这个岛屿的房产十分具有特点,一般都是雪白的墙壁外加深蓝的屋顶。作为一个旅游胜地,米克诺斯岛的房产租赁市场十分活跃。数据显示,高端房产的日租金即可达近5千欧元左右,这就相当于周租金超过3万欧元,价格的咋舌程度可与隔壁南法著名度假胜地戛纳媲美。按均价来算,米克诺斯岛在整个夏季的租金成本每周在1万欧元左右,这也意味着房主可以在短短三个月内净赚12万欧元租金收入,但是相对的这些房产的售价也较高,远远高于移民希腊需要满足的25万欧元的数额。

 

想要享受海景别墅的安逸,又想最大程度降低投入成本,可以避开那些过于知名的海滩,选择一些开发中的海滩附近购买别墅,有的还带绿地小花园,或者带有小游泳池,25万欧元差不多可以买到一座160到200平米的别墅。

 

在希腊买房,不仅可以自己移民居住,同时还可以是一项回报率非常高的投资项目,对于25万欧到底买多少套房的问题,还需投资人在选购希腊房产的同时,进行多方面的综合考虑。买房、移民都一样,没有最好的选择,只有最合适的选择。


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