从经济形式看2018年希腊房价走势

发布时间:2018-03-01

新年伊始,因为国内政策等因素的影响,许多投资人都开始关注全球投资移民。希腊购房移民,作为快速简单高性价比的移民项目,受到国内投资人的热捧。

 

 

房产市场一直是移民人士关注的焦点,而希腊房产市场也一直持续火热。这与希腊芝麻开花节节高的经济发展不无关系。

 

2017年希腊经济复苏势头强劲,基本盈余占GDP的2.2%左右,预计到2018年,基本盈余将占GDP的 3.5%。预计2018年GDP增长率将达到2.4%。

 

希腊的经济上升的一大原因离不开它的旅游业。作为世界级的度假天堂,希腊每年都吸引了几倍于当地人口的游客蜂拥而至。有数据统计称,希腊旅游国际游客人数从2009年的1490万增长到2480万人。从经济贡献上来说,2017年整个旅游业为希腊经济贡献350亿欧元,比2012年的250亿欧元上涨了23%。

 

除此之外,随着中国“一带一路”策略以及中希直航开通,已有越来越多的国内商业大鳄与企业看到了希腊,继而纷纷前往希腊投资,如中远、中国电网、支付宝、中兴、小米、华为等。

 

根据数据显示,中国人对希腊房地产的购买兴趣在2016年第四季度开始迅速增长,在2017年第三季度,中国采购询盘同比上涨158.5%。其中,雅典是中国住宅购房者的首选希腊目的地。

 

今年更是有投资者在雅典一次性购买了100套房产进行短租。促使这一现象出现的原因便是今年希腊破3000万的游客量,据希腊旅游部长Elena Kountoura对媒体表示,今年1月至5月,希腊某些地区的酒店预订率高达七成,到达率、入驻率、收入指数有明显增长,旅游收入增长2.4%,达到2300万欧元。而6月至9月的传统旅游旺季的数据更是亮眼。2018年为了让旅游业能继续繁荣,希腊也增开了18条航线,意图在2022年让希腊旅游人数突破4000万人大关。

 

为了乘胜追击,进一步促进房地产市场积极健康发展,希腊政府预计在2018年启用一项新的希腊房产税政策用以替代现行政策。该项新政策计算征税的基础不仅考虑纳税人的希腊房产价值,同时还考虑其房产年收益。希腊房产税调整,不仅可降低希腊买房移民的购房成本,还可能加速希腊房产市场的繁荣。

 

现在希腊买房移民已经迎来了最好的时代,希腊房产销售在去年迎来大涨之后,预计2018年将迎来史上最辉煌的时机。现在希腊国内的房产市场已经有了明显的上涨趋势,对于希腊买房移民申请者来说,当下的机会绝对不可再错过。

 

如今希腊的25万欧元购房移民政策已经为希腊吸引了大约10亿欧元的资金,而因为游客量的持续增长,购房之后进行短租已经是当下最新的投资趋势,后期投资空间和市场都非常大,欢迎对此有兴趣的投资人致电永铭国际了解更多希腊购房移民的前世今生。

 


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