当前想要在希腊购置海景房,价格差不多要多少呢?

发布时间:2017-12-29

随着大家生活品质的提升,加上国内政策的缩紧,越来越多的人开始将投资目光放在了海外,而希腊这个世界性的旅游大国便成了一个很好的投资首选之地,很多有着长远目光的投资人看中了希腊的房产项目,并全力投资希腊。

 

 

而对于普通人来说,投资希腊除了有保值增值的需求外,还可以去希腊度假,恣意享受希腊的美好风光,一览地中海、爱琴海的无上魅力,于是乎,海景房就成了大家的首选。

 

再加上希腊买房就可移民,条件无比地优厚,那么如果想要通过买房移民希腊,并购置希腊的海景房,价格是多少呢?

 

购房移民希腊的门槛相对是比较低的,只需要申请人在希腊购置净值25万欧元或以上的房产,就可以申请移民希腊。

 

25万欧元换算成人民币,也不过二百万左右,这点钱在中国的一线城市,想要买一套大点的房子根本都不够看,那么在希腊又能买到多大的房子呢?

 

其实希腊的房价并没有我们想象中的那么贵,25万欧元在雅典市区买一套公寓是绝对够了的,另外,你也可以选择购买那里的海景别墅。

 

海景独栋的别墅在希腊价格都不贵,有的还带绿地小花园,或者带有小游泳池的,一般在25万至50万欧元之间,25万欧元差不多可以买到一座160到200平米的别墅。

 

最重要的是,希腊的房产是不限购的,你想买几套都可以!

 

此外还要注意的是,一次性缴清的税款约为房价的10%。每年还需要交一定金额的房产税,税率不到房价的1%。印花税、律师费、公证费,合计占购房金额的10%到15%。

 

物业转让时,须支付6%的转让税和17%的增值税。根据赠与人和被赠与人关系,还须征收3%至50%不等的赠与税。

 

希腊新移民法规定了买房移民的条件:获得5年居留权之后,一旦转让或出售房产,会在5年内被取消永久居留权。

 

所以大家如果想要在希腊投资购买海景房的话,只需25到50万欧元,再加上其他一些税费等额外费用,换算成人民币也不过四五百万元,就可以在希腊拥有一栋海景房了! 


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