欧洲性价比之选,希腊购房移民需要多少钱呢?

发布时间:2017-10-27

近年来,传统移民大国的移民政策不断收紧,而希腊投资移民却是越来越火爆,希腊投资潜力不断提升,各行业的投资人都纷纷瞄准了希腊房产市场。纵观欧洲移民大热国家,希腊是欧洲性价比之王,那么移民希腊需要多少费用呢?

 

一、选定物业阶段

 

1.确定房产投资移民意向,签订服务委托协议,支付顾问费;

2.准备商务考察签证的申请文件,预定机票及安排行程;

3.赴希腊考察,看房、选房,签订房产预定协议,支付房产定金;

4.依个人情况,也可在国内完成选房定房流程。

 

二、办理购房手续阶段

 

1.支付购房尾款及相应税费;

2.在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下,签订律师授权服务协议,支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续。

 

三、办理移民手续阶段

 

1.准备移民申请文件,律师审核完毕后递交至政府机构;

2.等待批复,全家获得居留权。

 

四、一次性购房费用

 

1.房产投资款,至少25万欧元;

2.房产交易税费及产权注册费、公证费。

 

五、境内境外(购房及移民)服务费用

 

1.购房律师费;

2.移民律师费,依申请家庭人数而定;

3.顾问服务费;

4.公证及认证费,以实际发生金额;

5.翻译及国际快递费,以实际发生金额。

 

六、房产持有期间费用

 

1.年度不动产税,税率基于物业的评估价值而定,仅针对高于20万欧元价值部分征收;

2.物业维护费,依不同物业类型及面积而不同;

3.物业保险费,可选。

 

七、未来出售房产费用

 

资本利得税,依据物业持有年限,阶梯式征收。

 

希腊涉及到的费用大概就是这些,希腊投资购房移民是当前通向欧洲的捷径!如果您想低成本快速的移民欧洲,享受地中海的美景和美食,呼吸健康的空气,让您的孩子享受英美良好的教育,希腊一定是您非常理智的选择!

 

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