“一带一路”高峰论坛已经圆满落下帷幕，作为海上丝绸之路的希腊，成为本次会议的亮点。随着会议的结束，可以预见的是，大批资本即将涌入希腊，目前无疑是进入希腊的上佳时机。而希腊购房移民政策仅需25万欧，是投资者进军希腊的主要原因。

 

“一带一路”强调希腊的欧洲支点意义

 

希腊地理优势突出，正处于通向西欧的丝绸之路经济带上，占据着进入东南欧和东地中海地区新兴市场的有利区域，距离欧洲腹地、北非、中东也很近，海陆空交通网络比较完善，在“一带一路”建设中拥有至关重要的地缘位置。

 

9月中希开通直航，实现9小时直飞

 

2017年5月13日下午中希达成了直航协议，于今年9月份正式启航，实现9小时直飞。这对于希腊旅游业无疑是莫大的利好消息。

 

中国外交部部长王毅在近期访问希腊时表示，2016年有大约15万中国游客来到希腊。中国国际航空公司已经表示将于9月份开通北京以及上海与雅典之间的直航，北京至雅典的飞行时间将缩短至9个小时，这将极大提高直接赴希腊旅游的中国游客数量！而包括万达、复星在内的中国企业有意对希腊在酒店领域进行投资，以提高当地的服务质量。

 

作为连接亚欧非的战略要地及欧洲的门户，希腊有着十分重要的地理位置。

 

被庇护的比雷埃夫斯港

 

自中国远洋海运集团（中远海运）2010年10月1日正式接手希腊最大港口比雷埃夫斯港（比港）二、三号集装箱码头以来，这个枢纽工程已经成为海上丝绸之路的耀眼明珠，给当地经济和社会发展带来巨大收益，受到希腊各界的高度赞扬，被誉为中希两个文明古国携手共进的经典之作。

 

在“船长”中远海运比港总裁傅承求的带领下，比港集装箱操作量从2010年的88万标准箱增加到2016年的374万标准箱，比港的全球排名也从第93位提高到第38位。根据希腊经济和工业研究基金会的报告显示，由于比港集装箱处理效率的提高，以及中远集团对比港的未来规划带来的产业联动效应，每年将为希腊经济带来额外51亿欧元的长期收入，到2052年前累计增加12.5万个就业机会。比港蒸蒸日上的成绩，增强了希腊摆脱债务危机、与中国携手实现文明古国伟大复兴的信心。

 

乘势而上的希腊国家电网

 

希腊国家电网运营商ADMIE总裁Kabouris先生日前向路透社表示，ADMIE的私有化将于6月中旬前结束。ADMIE电网公司是希腊国家公共电力单位PPC集团子公司，在希腊拥有长达11365千米高压电缆网络。同时，PPC还拥有国内最大的配电网络，长达236,290千米的中低压电缆网络系统，以及13吉瓦发电设施，包括褐煤、天然气、水电和可再生能源，占希腊总装机容量的64%。

 

 

中国国家电网公司在第二轮与法国电力公司RTE、意大利Terna电网公司的竞购中脱颖而出，希腊国家公共电力公司PPC股东大会在2016年底正式批准以3.2亿欧元的价格将ADMIE24%股份出售给中国国家电网公司。

 

中国国家电网收购ADMIE，将协助其执行一项20亿欧元的十年投资计划，这项计划包含在2023年之前建成连接克里特岛和希腊大陆之间的海底电缆项目。

 

 

紧抓机遇敲开希腊之门

 

去年中国电商巨头阿里巴巴集团董事局主席马云在同希腊总理早餐会时表示，通过阿里巴巴的平台，将可以促使更多中国年轻人去希腊旅游。希腊的橄榄油、葡萄酒、农产品等也可以通过天猫进入中国市场，直接辐射天猫平台近5亿用户。支付宝的芝麻信用，将帮助中国用户更便捷地获得希腊签证；支付宝业务在希腊的普及推广，将帮助支付宝全球用户在希腊更方便地进行支付。马云还向希腊总理介绍了eWTP计划，eWTP将帮助中小企业建立一个跨境贸易平台，帮助年轻人和妇女创办中小企业，进入全球市场。

 

“一带一路”下的中希“三年行动计划”

 

除了上述企业纷纷挺进希腊，中希政府高层还制定了进一步推动两国经济互联互动，共同发展的“三年行动计划”，为希腊经济的持续复苏添砖加瓦。

 

近年来，希腊经济已经显现出回暖的迹象，加上受到中远海运集团成功签约收购希腊比雷埃夫斯港口多数股权的激励，中国企业对希腊的投资意欲越来越浓厚。

 

1. 基础建设方面：中国复星集团参加了70 亿欧元的雅典旧机场改造项目；

2. 可再生能源方面：华锐风电集团、天华阳光集团，中节能，汉能等中国企业也在希腊进行了投资；

3. 奢饰品方面：中国复星集团收购了希腊Folli-Follie的部分股份；

4. 医药方面：中国复星集团子公司Fochon医药还签署了一项与Sellas医药就两种药物的开发和营销的协议。  

 

从中国远洋海运集团收购希腊的比雷埃夫斯港；到马云计划借助港口优势把阿里巴巴进军到希腊乃至整个欧洲；到中国国家电网收购希腊国家电网运营商股份；再到“一带一路”的持续开展：中国各大领军企业纷纷进军希腊，不仅表示了中国政府和民间对于希腊经济回升的信心；更是希腊经济逐渐复苏的充分佐证。

 

希腊购房移民：抓住抄底欧洲房产上佳时机

 

希腊在历经了经济危机之后8年，绝大多数行业都迎来了复苏振兴，非常具有投资机会与潜力。希腊政府也正考虑在2018年启用一项新的希腊房产税政策，以替代现行政策，该项政策计算征税的基础不仅考虑纳税人的希腊房产价值，同时还考虑其房产年收益。

 

新政策正在考虑是否在财政盈余目标达到后，给予一系列减税的措施，这样的话预计每年将比现行政策少征收10亿欧元左右。对于选择购房移民的投资者而言，是极大的利好。不仅可以降低投资者的购房成本，还能刺激希腊的房产市场的繁荣。

 

不论是“一带一路”的政策导向，还是希腊政府即将实施的新的房产税政策，都表明：目前是投资希腊的上佳时机。而希腊政府在经济处于历史低位时推出的25万欧购房移民政策，现在虽还未有明确的变动，但是可以预见的是，随着大批量资本的涌入及希腊经济的复苏和发展，此项政策未来可能或关停，或涨价。