希腊移民凭借25万欧元的最低投资款而广受好评。然而，移民是一项巨大的工程，也作为一种投资方式，具有一定的风险，这就要求投资申请需要提前了解重视希腊移民注意事项。下面，【永铭国际】移民专家详解希腊买房移民需要注意的具体事项。

 

充分了解移民政策

 

只有充分详细了解希腊移民的相关政策之后，申请人才会知道希腊移民是否满足自身的需求，适合自己移民希腊。下面，【永铭国际】移民专家为大家权威解读希腊移民政策，其中移民申请人需要满足的条件为：

1.主申请人年满18周岁，无犯罪记录；  

2. 购置净值25万欧或以上房产（房产必须通过当局认可，并审核后才可申请）。

 

希腊移民，一人申请，可以全家三代获利，移民希腊获得永居身份，签证5年更新一次，持签证申根26个国家自由通行，不可在当地工作，可以合伙做生意；允许房产转售给其他想要获得身份的人士，但随之身份也失效，另外希腊买房移民开通入籍通道，在希腊合法住满7年可入籍。

 

 

选择实力雄厚的中介公司

 

办理移民对于任何一个家庭来说都是大事，而且由于移民往往需要涉及到中外两国的法律，因此其专业性非常强，并非普通移民申请人自己可以操作的。所以，【永铭国际】移民专家建议您办理移民一定要咨询专业机构。

 

选择一家有实力的中介公司，就等于移民之路成功了一半，还能成功避开希腊移民骗的各种骗局和陷阱。【永铭国际】专注投资移民，具有雄厚的资源，并在希腊雅典设有海外接待中心，提供移民、登陆安家等一站式全方位的高效服务。

 

实地考察希腊房产

 

由于房产与移民息息相关，因此申请人在购置希腊房产前，需对各类房产项目进行实地考察，全面调查房产的法律状况，了解房地产当前所有人以及至少前20年的所有人信息，特别是在上述所有人名下房地产是否被抵押、是否丧失抵押品赎回权、是否涉及其他法律诉讼等。各方面没有问题之后，才可以展开投资。【永铭国际】移民公司定期开展希腊房产考察团，专业移民顾问陪同客户去希腊考察房产。

 

 

了解房产税费

 

在希腊购房获得房屋使用权之前，申请人还需要缴纳房产过户税或增值税，希腊房产的增值税及过户税：2005 年12月31 日之前取得建筑许可证的房产征收合同价值的10%，2014年1月1日起，房产过户税下调至3%；在2005 年12月31 日之后取得建筑许可证的房产改征增值税，各岛屿（克里特岛除外）征收合同价值的16%，其它地区为23%。

 

熟悉移民申请流程

 

希腊移民办理周期很短，永铭国际表示3个月可以办理完毕，但是还是需要申请人对整个移民的流程有所熟悉。希腊移民的申请流程主要有：
1、与中介签订服务协议 ；

2、办理商考签证；

3、选房定房、开立银行账户；

4、支付房款、完成房产注册，同时准备移民文件；

5、本人赴希腊递交居留申请或由律师代为递交；

6、约1个月后获得居留签证。

 

 

看到这里，关于希腊移民需要注意什么想必移民申请人也有了大致的了解。如果您对于希腊移民注意事项还有什么不明白的地方，欢迎随时咨询【永铭国际】。