要了解这个问题，小铭就从下面4方面入手，将国内房产和希腊房产的差异为大家进行一个简单的对比。

1、使用年限：国内70年VS希腊永久产权

国内房产使用权限70年，而希腊的房产都是永久持有，可以世代传承。

2、购房面积：国内公摊面积多VS希腊赠送面积多

国内房产的公摊面积很多，尤其是一些高层住宅小区，标示100平米的建筑面积其使用面积往往只有八十几平米。

而在希腊购房标示的都是使用面积，普遍还会赠送部分面积，如车库、露台等空间，甚至有的房产四面都有阳台。

所以同样买100平米的房产，在希腊要比国内的使用面积大很多。

3、有无装修：国内毛坯房VS希腊精装修

国内的房产在购入时多为毛坯房，即使是一些所谓的精装修房，最终效果与样板房也有一定差距，加之装修行业的"有口皆碑"，质量着实不让人心。

而希腊很多房产都是精装房，甚至有的项目还带全套的名牌家具电器，真正的拎包入住，省去了很多装修的麻烦。

4、投资潜力：国内房价居高不下、调控政策频出VS希腊抄底时机

目前国内的房产价格居高不下，刚需人群一想到买房就压力山大。而政府为了改善楼市环境，各地均出台了不同的调控政策，对于投资人来说，国内房产投资的前景不太明朗。

而欧洲目前整体经济回暖，房产经历了泡沫时期之后正在稳步回升，加上“一带一路”倡议的加持，希腊经济正稳步回升，希腊房产投资增值空间较大。