要回答这个问题，我们不妨一起来看看国际四大会计师事务所之一的普华永道发布的最新《2018年欧洲房地产新趋势》。报告分析了欧洲31个城市在2018年的房地产投资和发展预期，最能给投资人士一个权威的参考。

数据显示，近一半的受访者预计未来五年欧洲经济增长将有所改善，因而欧洲大部分城市的房地产投资前景也较为乐观。 65%的受访者认为欧洲房地产的投资回报在2018年将比2017年更高；79%的受访者预计欧洲房产收益：高达5%-20%以上。同时房产市场增长幅度稳定，尤其是一些优质房源，更是有望在未来市场获得高额的投资回报。2017年的房产投资回报率已经十分可观,2018年回报率有望更高。特别是热门市场的优质资产,如希腊。2017年第三季度，中国投资者选择希腊买房移民项目的数额同比增长了近159%；葡萄牙自2012年10月8日颁布至今共发放14868张黄金居留卡，房地产投资仍稳居第一；西班牙将2018年的房价增长预测由原来的2.4%上调至2.5%。

希腊、西班牙、葡萄牙、意大利等主要城市,投资及开发前景均排名前20。雅典、马德里、里斯本、巴塞罗那等城市的租金涨幅预期甚至都高于房价增长预期。简单来说,在这些城市投资房产既可以获得房产升值的回报,又可以赚取丰厚的租金。最重要的是，投资房产还能获得欧盟身份。