2012年底，希腊政府推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策。2015年7月，再次推出只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目，即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”，一家三代都可申请。2017年3月10日起，所有通过购买希腊房产申请希腊永久居留的投资者，都将获得为期5年的永久居留卡，一改过去在护照上贴签的形式。希腊当局近几年一而再、再而三地放宽移民条件，也是意识到移民申请人的需求，尽量给予申请人便利。从另一个角度来说，移民政策的利好也能刺激房地产市场的发展，这也意味着希腊购房移民项目还会持续升温，并且希腊的房产还有充裕的上升空间。希腊买房移民潜力巨大，正是投资的好时机。

希腊购房移民后，移民者需要持续持有房产才能维持身份。这就会产生部分房产持有费用，大致来说，房产持有费用有以下几种：

1.物业费

在希腊购买房子，物业费是必须到当地开发商综合物业管理公司缴纳的，普通公寓约200欧元/年，别墅约1000欧元/年。 

2.年度房产税

年度房产税也是必须缴纳的费用之一，根据房产的房龄、房产所在地的街道位置等多种因素进行计算，每年约为200-500欧元。

3.水电气费

水电气费按实际使用计算。若房产出租，则由租客承担，无需购房移民者支付。若不开通水电气，则没有费用。

4.委托出租费

房产购买者若选择将房产出租，则需要支付出租公司一定的中介费用。若房产用于自住，则不产生费用。