西班牙购房移民政策自2013年9月颁布以来，就倍受推崇，据数据显示，截至今年6月底，全球已有1880人获得了西班牙居留身份。其火热的态势，从国际大鳄们的实际行动也可窥见一斑，比尔盖茨和万达集团王健林均在西班牙投资了大量物业。

 

西班牙国家实力强，基础设施完善，对全球投资移民都有极大吸引力，在当地购买价值50万欧元以上的房产，房产类型不限，住宅、商业楼盘、土地都可以，只要满足总价值在50万以上即可。如果是与人合买，那么每家人平均出资需在50万欧元以上。除此之外，投资移民西班牙，还有哪些费用呢？

 

 

 

海外购房移民，一般都会涉及到房产税，在西班牙购房移民自然也不例外。购房移民西班牙，投资移民申请人需要缴纳以下房产税：

 

交易税：购买一手房产需要缴纳10%，二手房产则仅需缴纳6%—10%；

 

房产登记税：按照投资移民申请人所购房产，总价的0.8%—1%缴纳；

 

印花税：根据不同自治区，税率在总价值的1%—2%之间浮动；

 

不动产税：各个城市的市政价格不同，但总体是在房产总价值的0.4%—1.1%之间浮动；

 

房产出租收益税：如果投资移民申请人将所购房产出租了，那么出租收益是需要申报的，并且需要按照当地税收制度缴纳一定比率的税收。但如果房产的租客是35周岁以下的年轻人，则不需要申报。

 

 

 

投资移民申请人在成功移民西班牙之后，想要持有房产的话，每年还需要缴纳一些费用，也就是房产持有成本，大概如下：

 

财富税：在房产持有时，按照不动产估值的0.2%—2.5%的税率缴纳；

 

房产税：房产税是投资移民者持有房产期间，每年都要缴纳的，税率在0.3%—0.4%之间。

 

西班牙购房移民，50万欧元即可享受当地完善的制度、宜人的地中海气候、优越的生活、发展良好的经济形式。无论投资移民申请人是为了子女教育，还是拓展商业版图，【永铭国际】都能在西班牙移民过程中，助您一臂之力，为您规避掉潜在的风险因素，是您购房移民西班牙的明智之选！