西班牙购房移民的政策要求相对来说，是比较简单的，门槛也很低，购买的房产没有地域限制，只需要总价格不低于50万欧元就行，对于房产的类型也没有要求，住宅和商铺都是可以的。

在买房时，需要注意的事项和国内基本一致，无非就是一些基本的配套是否齐全，生活是否方便，社区的氛围如何，学校情况等，国内的那一套理论搬到西班牙也同样是适用的。

当下西班牙房产市场非常火热，价格涨幅很快，投资潜力十分巨大。对于中国的买房者而言，一般倾向于在大城市购置房产，比如首都马德里，或者是巴塞罗那等城市，这些城市的配套完善，也更加热闹一些，而且房产的投资回报非常乐观。不过，这些城市的房产价格是比较高的，申请者想要卖到完全称心如意的房产，可能需要适当提高自己的预算。

如果申请者不在当地定居，或者房子自己不居住的话，完全是可以考虑出租出去的，而且这也是允许的。西班牙买房移民是允许购置商铺的，如果购买住宅加商铺的组合，一般出租收益会更加的可观。

还有一个很大的优势在于，如果在西班牙拿到了永居身份，房子也是可以出售的，也就是可以不用一直用来和身份绑定了，这点的吸引力还是很大的。对于想要移民西班牙的申请者而言，西班牙购房移民的优势还是比较大的，移民办理宜早不宜迟。