塞浦路斯购房有哪些好处?
专家解答:

拥有9000多年历史的浪漫岛国塞浦路斯,坐落在地中海欧、亚、非三洲交汇处,连接着东西文明,是爱神维纳斯的诞生之地。塞浦路斯是距离中国最近的欧洲国家,这里气候温和,环境优美,生活舒适。塞浦路斯获评2015年世界最安全国家第5名,同时,塞浦路斯也是全球肠胃病发病率最低的国家,人均寿命近80岁,是全球宜居的养生度假之地。得天独厚的优势,使得塞浦路斯的旅游、航运及国际贸易业拉动着全国经济的快速发展,而新兴能源、博彩行业,将让塞浦路斯焕发出蓬勃生机与熠熠光彩。

 

在塞浦路斯购房的其他好处也是显而易见的:

 

1、出租回报率可观

 

作为热门的旅游胜地,塞浦路斯气候适宜,游人众多,如果您购买的房产用于出租,会有很好的回报率。比如四到六居室的公寓或联排别墅平均租金为每周500欧元(淡季)-850欧元(旺季),热门地区的别墅,夏季的租金为每周700英镑。

 

2、升值空间大

 

由于塞浦路斯经济逐渐复苏,加上旅游业的发展,塞浦路斯房产市场发展良好,房价不断上涨。目前塞浦路斯的平均房价相比欧洲其他国家较低,但其增长势头在欧洲属前列。同时塞浦路斯的房产是永久产权,没有遗产税,不少包括中国人士在内的非欧盟投资者已经把塞浦路斯视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。

 

3、税率低

 

塞浦路斯是欧洲税率最低的国家之一,没有房产税。如果你在塞浦路斯买房,能省下一大笔房产税。塞浦路斯政府规定,如果首次所购的居住用房,且使用面积在200平方以下,按照法律可以享受14%的增值税返还,折算下来,只需缴纳房产总价值的5%费用。

 

4、生活成本低

 

有的人会担心移民之后的生活,感觉生活成本会非常高。其实你只要去塞浦路斯生活一段时间就会知道塞浦路斯的生活成本根本就不高,甚至比国内还低。

 

欧盟曾经统计过所有欧洲国家的生活水平,塞浦路斯的物价是欧盟平均水平的88%。其中食物价格为欧盟平均水平的84%,服装类基本持平,餐饮约为平均水平的91%,而电子产品仅仅高于欧盟水平的10%。以一家三口生活为例,每月500欧元就可以生活得非常舒适。

 

5、孩子教育

 

如果是为了孩子教育移民,那没有什么比塞浦路斯更方便的了。浦路斯目前属于英联邦国家而且曾经是英殖民地,其教育体系与英国一致。当你购买塞浦路斯房产获得塞浦路斯护照后,子女可以到其他欧盟国家就读高中或者大学,并享受与本国学生同等待遇。

 

发布时间:2020-10-30

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