近年来，塞浦路斯购房移民以其投资额度低、风险小、审理快等特点受到国内众多投资申请人的热捧。2009年2月塞浦路斯颁布了新的移民条例，允许非欧盟国家居民在塞浦路斯购置不少于30万欧元的房产，从而获得永久居留权。不仅购房移民一举两得，与国内购房不同的是，塞国房产还享有终身产权，可世代传承，且无遗产税。

 

尽管在塞浦路斯购房享有众多优势，但据永铭国际金牌顾问介绍，在塞浦路斯购房，其实“收益与风险”并存。永铭国际金牌顾问表示：海外购房“山高、水深、路远”，身在国内，投资者很难真正了解海外房产市场的实际情况，比如当地热销房源类型，房产选址要素，更不要说当地的房产税务体系和政策环境等。
 

 

那么，在塞浦路斯购房，都要清楚哪些事项呢？永铭国际金牌顾问对此做了详细解答：

 

房产类型

  通常而言，内地人士购买塞浦路斯房产，主要集中于三类房型：

   1.独栋别墅，独栋别墅往往靠近海边或者建在风景和视野较好的小山上。
   2.酒店式公寓和普通公寓，往往临海，风景秀丽，投资潜力大，比较容易租赁。
   3.酒店，酒店由房地产公司直接经营，可以获得比较稳定的收益。
 

 

房产选址

 

塞浦路斯是被地中海环抱的岛屿，四面临海，同时也是欧洲人最喜爱的度假胜地之一，投资塞浦路斯房产，主要集中于滨海的拉纳卡市、利马索尔市和帕福斯市及其周边城市。

 
  利马索尔市是塞浦路斯的第二大城市，位于赛岛南部，是塞浦路斯的经济中心，海滨景色宜人，城市配套好；拉纳卡市是塞浦路斯的国际空港，是塞浦路斯的文化和时尚荟萃的中心，也是塞政府重点发展的区域，拥有广阔的投资前景；而帕福斯市是塞浦路斯的旧都，是塞浦路斯的人文中心，也是爱神的故乡，拥有悠久的历史遗迹，海滨风光美不胜收！
 

 

房产税费

 

购买塞浦路斯房产，如果申请者并不打算在塞浦路斯长期居住，还可以将房产出租，坐享高回报的稳定收益。那么在塞浦路斯购房，都有哪些房产税费呢？
 
  塞浦路斯的税收水平是全欧洲最低的，购买房产的相关花费包括：印花税，比例取决于合同的购买金额,；过户手续费，最高支付8%；增值税，该税费通常已经包含在房价中；以及当地市政税和物业管理费等。
 
  永铭国际金牌顾问提到，购房移民塞浦路斯非常便捷，无语言、居住、管理经验要求，3个月即可快速办结。一旦获得塞浦路斯永久居留权，即可享受免费医疗，子女免费接受公立教育等福利。