迎来疫情尾声的日本，部分地区已渐渐迎来了新一波游客，相信不久后，日本旅游又将恢复如初。

 

据日本经济新闻5月12日报道，中日两国政府正在讨论放宽中日之间商务出行限制的计划。随后又有利好消息放出：中国将以PCR检测结果呈「阴性」等为条件，与日本商讨放宽疫情下的入境限制。目前，中韩之间已经以此为基础开通了入境快捷通道，中日快捷通道预计也将很快开启。

 

 

近年来，日本房产投资在全球范围内大热。疫情下，日本经济速度放缓，但敏感的投资者会发现，日本购房市场虽因限制出行政策导致购房顾客减少，但热门房源交易仍按原计划进行，地价、房价也一直处于较稳的上涨趋势。

 

 

根据日本土地价格网公布的数据，2020年日本全国公示地价为平均23.8万日元/㎡，上涨了1.41%。东京2020年的土地价格相较于2019年有4.24%的涨幅，且近五年东京地价始终处于上涨趋势。

 

另一方面，东京鉴定14日发布的2020年4月三大都市圈公寓租金走向显示，东京圈二手房均价为3053日元/㎡（约202人民币），环比上涨0.1%，已经连续上涨3个月。其中，东京都平均租金为3666日元/㎡（约240人民币），环比下跌0.1%；神奈川县由于新房增加，平均房租上涨1.1%；埼玉县上涨0.1%。大阪圈租金为1966日元/㎡（约人131人民币），上涨3.1%，连续3个月上涨。

 

挤掉水分的日本房产，稳健的上涨趋势加上日元的避险属性，吸引了全球众多的海外投资者。

 

如果你现在手上有足够资金，又计划通过长期投资分散风险、获取收益，日本房产将是一个优秀之选！