对于移民申请人来说，关注的更多的除了移民项目本身的政策信息，更多的还是国家的政策和项目本身的安全性，毕竟对大部分人来讲，移民是人生大事，不可有半点马虎。所以是否存在移民骗局，有什么风险就成为大家关注的焦点，今天，【永铭国际】为大家解析下：葡萄牙移民骗局是怎么一回事，都有什么风险？以及如何规避葡萄牙移民骗局。

 

 

首先，为何众多中国人把目光投向葡萄牙？

 

葡萄牙项目是目前欧洲购房移民项目中最容易获得国籍的项目。首先，黄金居留身份的获取十分简单：年满18岁，购买当地50万欧元以上的房产，提供无犯罪记录即可申请。对于入籍，葡萄牙的条件也相对宽松：年满18岁，拥有合法居留身份满六年，提供无犯罪记录，通过国家语言考试。也就是说在获得永居后，第六年就可以申请入籍了。那么，你可以在欧盟任何一个国家自由居住、工作、学习和生活；你的子女在欧盟国家上学可以享受欧盟学生待遇，在学费、录取率上都有一定优势。

 

 

 

其次，葡萄牙移民骗局的2大典型是怎样的？

 

1行贿官员非法获绿卡

 

一些不法移民公司勾结移民局高官以及公证处伪造文件，使得一些不符合移民条件的申请人，或者投资额度不满50万欧元的申请人也顺利地拿到了黄金居留卡。例如：前葡萄牙移民局局长因为受贿被捕一事，葡萄牙宣布新政规范移民法案和审批流程，这些也都从另一个方面说明了葡萄牙政府对于投资移民的重视与谨慎。

 

2“阴阳公证书”频现，购房者深受其害

 

所谓的“阴阳公证书”其实就是在交易过程中故意写低房价，以牟取暴利，一般情况下，黑心中介会私下告知买房人：开发商承诺给买房人打一个小小的折扣，但是作为交换，公证书上交易的价格要写得低一些，这样卖方也可以少交点税，这种情况，中介只要随便打张收条或者口头承诺已经支付，就可以堂而皇之的将此钱揣入自己口袋中，等日后买房者发觉上当受骗，为时已晚，而且往往因为没有证据，这部分私下交易的金额就打了水漂。

 

 

最后，【永铭国际】3招教你远离移民骗局

 

一是要选择那些优秀的、具有升值潜力的房产。这类房产出租率高，升值空间大，相对来说比较保值，投资回报可以得到保障。

 

二是要对房产开发商做出详细的调查。要清晰了解发展商的土地所有权、房屋所有权、房屋价格的真实性、历史成交纪录等方面的信息，确保开发商的实力和诚信。

 

三是要选择有经验且合法的移民机构办理。一定要选择有实力、有信誉的移民机构，以帮助投资人对房产开发商做详细的尽职调查，了解所需的各类信息，同时移民机构最好是亲自去葡萄牙考察过房产，这样才有真正的实战经验。只有对葡萄牙房产市场有足够真实的了解，才能帮助投资人选到最具投资潜力、最安全的投资项目，投资人不能仅凭开发商或中间人士的宣传资料，就草率决定投资。