葡萄牙移民骗局是怎么回事 现在投资移民葡萄牙好吗?

发布时间:2015-07-23

最近一年以来,葡萄牙黄金居留异常火爆,用50万欧元购置当地房产,5年后就可以申请永久居民身份,葡萄牙的投资移民计划一经推出就受到不少投资者的关注。葡萄牙购房移民虽为2015年最容易投资移民的欧洲国家之一,个中骗局同样存在,投资人在进行投资的时候需要提高警惕!

 

 

为此【永铭国际】大中华区投资移民总监特别总结了葡萄牙移民骗局的2大类型以供参考:

 

行贿官员非法获绿卡

在葡萄牙的“迷宫行动”中,被捕高官直系亲属合伙开办的移民公司为了抢夺客源,与相关官员以及葡萄牙公证处勾结,伪造文件,使得一些不符合移民条件的申请人,或者投资额度不满50万欧元的申请人也顺利地拿到了绿卡,葡萄牙投资移民的金额是固定的,要是投资者在遇到与理论投资金额相差太大的情况下,要更加提高警惕。

 

“阴阳公证书”频现,购房者深受其害

所谓的“阴阳公证书”其实就是在交易过程中故意写低房价,以牟取暴利,一般情况下,黑心中介会私下告知买房人:房东或开发商承诺给买房人打一个小小的折扣,但是作为交换,公证书上交易的价格要写得低一些,这样卖方也可以少交点税,出现这种情况,中介只要随便打张收条或者口头承诺已经支付,就可以堂而皇之的将此钱揣入自己口袋中,等日后买房者发觉上当受骗,为时已晚,而且往往因为没有证据,这部分私下交易的金额就打了水漂。

 

针对以上情况,【永铭国际】建议:

 

1.价格透明房源是保障

对于投资移民最重要的购房环节,投资者应该尽量通过正规渠道寻找房源。

 

2.房价变动要警惕

谨慎对待故意写高或者写低房产价格的要求,特别是由第三方中介提出的制定阴阳公证书的要求。

 

3.私下交付房款使不得

私下交易的房款在未来发现自己的利益被损害的情况下,因无法证明实际支付的金额,会增大取证和赔款的难度。

 

4.特殊渠道信不得

 

葡萄牙居留爆出的官商勾结,在不符合申请条件的情况下向申请人提供居留的行为,为未来留下了巨大隐患。此事被踢爆后,葡萄牙政府将对申请人的背景和申请条件重新进行调查,违规签发的居留很可能在未来会被取消或者强行补全投资。

 

5.切莫贪心因小失大

俗话说,羊毛出在羊身上,当中介或者开发商做出低于市场价格的承诺,赠送家具、车库、免费提供法律服务的情况下,一定莫着急,三思而后行,多方比对或者咨询专业法律人士的意见。

 

 

【永铭国际】资深移民专家表示,尽管葡萄牙购房移民存在骗局,但葡萄牙购房移民的热度,却仍然在持续增温。而【永铭国际】作为业内唯一一家“仅服务于千万级别以上客户”的高端移民品牌,有着其余品牌无可比拟的优势,尽快办理葡萄牙购房移民,享受优厚社会福利。


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