于日前公布的2015全球投资移民政策排行榜中，葡萄牙“黄金居留”投资移民政策位列第一，领先奥地利、美国、瑞士、摩纳哥和迪拜等国家。

 

 

 

据葡萄牙移民局发布的最新数据，截止2015年4月底，累计成功获得葡萄牙黄金居留签证的人数已达到2378个。葡萄牙投资移民政策令葡萄牙吸引了众多来自中国的投资者，随着中国投资者对葡萄牙的了解不断加深，也令葡萄牙成为投资者的主要投资目的国。

 

 

葡萄牙经济的快速复苏，与“黄金居留”政策有着千丝万缕的联系，截止2014年，该项政策已为葡萄牙国内吸引了超过30亿元的投资金额。

 

葡萄牙GDP增长率超越德国 形势大好利投资

 

据葡萄牙国家统计局最新数据，2015年第一季度葡萄牙经济加快复苏，国内生产总值较去年同时期增长1.4%，环比增长0.4%。据悉2015年第一季度，欧洲地区GDP增长率仅为1.0%，德国也仅为1.1%，双双落后于葡萄牙。

 

 

经济转折点

 

过去10年间，受经济危机的影响，葡萄牙自2011年起GDP骤降，经济情况陷入最低谷；而在2012年第四季度，GDP变化率出现了转折，逐渐走向正增长，在2013年一季度这一趋势更为明显。这两个增长的时间点正是黄金居留投资移民政策实行和修改的节点，正是这一举动让葡萄牙近期经济复苏的脚步超过了大部分欧洲国家。

 

把握当下投资时机

 

葡萄牙经济鼎盛时期出现在2007年，GDP增长率约为目前的两倍，因此现在的葡萄牙仍不能被称为“经济已完全复苏”。而这对于投资者们来说正是最该抓住的机会。对于中国投资者来说，投资葡萄牙的黄金时机可分为三个阶段：

 

 

1.2013——2014上半年。黄金居留政策刚刚起步，经济状况仍未得到大幅改善，房价处于历史性低谷，如在这一时期投资，房产收益已十分可观。

 

2.2014下半年——2015年初。自葡萄牙退出救助贷款、多方机构调高葡国评级，黄金居留也一举火爆起来，尤其是对中国投资者而言；加上欧元汇率在这一阶段的不断下跌，更是助长了国人的投葡热情。

 

3.当下。正是因第2阶段的投葡热潮，目前葡萄牙的经济水平和房价已不能和第1阶段同日而语，虽幅度不大但房价已确有回升。然而从近期爆出的黄金居留新政来看，政府拓宽投资渠道、增加投资优惠，这也将为投资者们创造更好的时机。此外，欧元汇率出现触底反弹，上升态势日益明显。

 

 

如今葡萄牙经济转暖之际，有可能会对移民政策采取紧缩政策。葡萄牙黄金居留政策是目前欧洲所有购房移民政策中最为明确、稳健和优越的政策，且此时欧元汇率还处于较低点时，投资者应该把握当下时机，抓紧投资，进入欧洲大门。