经济复苏前景乐观，移民葡萄牙到底好不好？
发布时间：2015-04-01
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葡萄牙开始提前偿还IMF贷款，标准普尔上调葡萄牙信用评级展望至正面级，里斯本地产投资吸引力排名跃至第9位……种种迹象显示葡萄牙已吹响经济复苏号角，复苏前景乐观。
葡萄牙吹响经济复苏号角
今年年初，结束贷款救助不久的葡萄牙放出消息称“将提前偿还IMF贷款”，3月13日、16日与18日期间，葡萄牙提前归还国际货币基金组织(IMF)66亿欧元债款，对应IMF贷款总额的22%。葡萄牙财政部部长日前在议会表示，因葡萄牙经济已有所好转，将继续提前偿还IMF在救援时所提供的贷款。
与此同时，国际信评机构标准普尔公司上调葡萄牙信用评级展望，由稳定级调升至正面级。标准普尔称，葡萄牙的经济目前正迈向稳步复苏，并认为受投资反弹影响，在2015-2017年，葡萄牙经济复苏将更加全面。
葡萄牙提前偿还IMF贷款与信用评级升级，是对国际经济市场发出的一个积极信号，葡萄牙经济状况已经吹响复苏号角，未来投资前景将被进一步看好。
葡萄牙房产投资引力增强
美国城市土地学会近期公布的《欧洲2015年房产投资趋势》报告在分析欧洲房产形势时指出，在今年最具有地产投资吸引力的欧洲城市中，葡萄牙里斯本涨幅最为强劲，由去年排名26位跃升今年榜单第9位。报告分析，葡萄牙国内经济环境正逐步改善，虽然房市依旧低迷，但里斯本写字楼投资收益逐步稳定，零售业也持续增长，这是葡萄牙里斯本在欧洲房产市场走势被看好的重要因素。
报告通过分析2013年、2014年里斯本房产交易情况与“黄金居留”法案获批量后指出，“黄金居留”法案引入国际投资者进入葡萄牙是助推葡萄牙房地产市场的一大动力。据葡萄牙移民局提供的数据，葡萄牙“黄金居留”为葡萄牙当地带去投资总金额达近13.3亿欧元，中国投资者依旧在总投资人中占据着绝对领先的位置。
双重优势下葡萄牙房产收益高
作为旅游度假胜地，葡萄牙每年游客接待总量为该国总人口数的2倍；作为欧洲古国，葡萄牙拥有欧洲最古老的大学城，且与欧美教育接轨。拥有景观人文的双重优势下，看当地房产市场，葡萄牙房产价格长期处于低位，年出租回报率保守估计约4%，算上升值收益每年总回报率预计不低于10%。
如今国内房产投资获利空间收紧，欧元贬值提供了抄底欧洲房产的最佳时机，置业葡萄牙正是入手时！
