在最近的“五一”小长假期间，数十名出手阔绰的中国买家涌入葡萄牙物色便宜房产，寻找投资机会。这个地中海国家颇受中国人欢迎，这跟当地推出的快速审批的“黄金签证”投资计划有关。

 

 

根据葡萄牙“黄金签证”计划，申请人在当地购置50万欧元的房产就可以申请移民葡萄牙，仅需要3个月的时间就可以办理完结，而且一人申请，全家三代同时移民，享受与当地居民同等的福利待遇，5年后可申请转为永居身份，满6年就可以申请加入葡萄牙国籍，第一年只需要住满7天，之后每两年住满14天即可。移民政策十分宽松，所享福利待遇较为优渥，更重要的是葡萄牙房产投资潜力巨大，已经有很多富豪大腕都纷纷将资金落地葡萄牙，比如说李嘉诚和王健林，可见葡萄牙的投资潜力非同一般。

 

正是因为葡萄牙黄金签证的宽松，移民欧洲轻而易举，购房移民的方式，更是契合中国人的“土地情结”，也满足了国人海外投资，资产规划配置的需求，实在是一举多得。如一来，葡萄牙购房移民深得人心，异常火爆，从2012年推出至今，移民热情，购房热潮，一浪盖过一浪。

 

据永铭国际移民专家的说法，现在，葡萄牙已成为迫切希望获得欧洲护照和在里斯本投资——主要是投资房地产——的中国人的首选之地，而且每年假期都是中国买家前来的高峰期。

 

 

如今中国买家的对葡萄牙房产投资的兴趣不断高涨，今年3月葡萄牙政府向中国公民发放了130个“黄金签证”，创下历史纪录。仅2016年第一个季度所颁发的黄金签证就已经是2015年一整年的一半了，可见葡萄牙黄金签证是多受国人所青睐。

 

从葡萄牙黄金居留计划实施以来，截至今年3月，葡萄牙政府总共发放了3165个“黄金签证”，中国公民约占总数的80%。该项目为葡萄牙带来了19.2亿欧元的收益，其中17.3亿欧元是房地产投资。

 

不过，这一项目另一方面已招致非议，很多批评者指责葡萄牙政府出售“国籍”。在其他欧洲国家，此类投资刺激措施已被视为腐败和洗钱行为的潜在来源。如何看待这样的批评？

 

这不禁让人想起2014年葡萄牙黄金居留计划的腐败案，不过在此之后，葡萄牙政府便放缓了对“黄金签证”申请的筛选过程，并且对移民政策进行改革，规范移民流程，保障资金安全，随着新政策的施行，以及新移民局局长的上任，加大移民工作人员，承诺提高移民审批的速度，如今这场危机已被逐渐淡忘。

 

 

以往，中国买家寻找的是纯粹的投资机会，因为他们通常只是不定期来葡萄牙。但情况正在出现变化，更多的人开始寻找商业空间和小生意机会，我们还看到更多的人将葡萄牙视为理想的居住地。

 

永铭国际移民专家表示，海滩、乡村、食物和低廉的生活成本是葡萄牙吸引人的地方，因为相对于其他欧洲城市如伦敦，里斯本的生活成本更低，生活质量却非常高。投资葡萄牙房产，里斯本倒不失为一个绝佳的投资目的地！