除了葡萄牙的福利后，投资者最关心的就是葡萄牙的税收了。对于新移民来说，了解一个国家的个人税收制度，有助于更好的展开移民生活与在移民国家的工作。对于像葡萄牙这样的老牌欧洲强国来说，它的税制相对简单，税率相对较低，而且还有许多减税政策。

 

 

葡萄牙现行税种按征收主体分为国家税和地方税，国家税主要包括所得类税和消费类税，其中所得类税主要有企业所得税（IRC）和个人所得税（IRS）；消费类税主要有增值税（VAT）、酒及酒精类饮料特殊消费税（ABA）、燃油能源税（ISP）、烟草税（IT）、车辆税（ISV）。以上税种中，企业所得税和增值税占主要部分。地方税为地方政府提供收入来源，主要包括房产税（IMI）、房产交易税(IMT)以及城市附加税等。

 

在欧洲，只要房屋产权属于私人所有，房屋的主人就需要缴纳房产税，房产税的征收计算是根据投资者所拥有房子的实际价值来决定的。

 

这里主要介绍一下办理黄金许可计划中50万买房移民的申请人主要缴纳的四种税。

 

 

一、房地产交易税(IMT——Municipal Property Transfer Tax)，投资者在购买地产的当时缴付，税率根据房产价格有所不同，超过50万欧元需要缴纳的大概是在6%（单一汇率）左右。

 

二、房地产税(IMI-Municipal Property Tax)，在葡萄牙，房地产拥有者每年应缴纳地产税，属于地税范畴。税收基数按房地产登记注册价值核算，而非房地产的市场价格，地方政府会对地产登记价值进行周期性复核。税率方面根据房地产所在局域的不同而不同，一般在0.3%到0.5%之间波动。

 

三、获得买房收益时候产生的增值税。在葡萄牙境内进行的所有商品和服务交易，以及从欧盟以外进口的商品等均需交纳增值税。葡萄牙增值税采用三种税率，一般税率为23%，优惠税率为12%，最优惠税率为6%。永铭国际移民专家指出购房时，申请者不会涉及增值税，当客户在葡萄牙长期生活才会涉及到。

 

四、获得买房收益后的个人所得税， 一般为23%， 有起征点。

 

 

此外，葡萄牙还有一些其它的税收，印花税、城市附加税和中央政府附加税等等。

 

综合来说，葡萄牙税务居民所征税额是极其有限的，不会影响到投资者在整体上的高收益。再者，葡萄牙对移民在海外的收入不进行二次征税，即不进行全球征税。即使移民在一年内在葡居留超过183天，成为了葡国的税收居民(葡萄牙对于税收居民的规定是一年内居留超过183天即可称为税收居民)，同样不会对其海外收入征税。这里值得注意的是，即使居留时间超过183天，移民还可以申请“非居民纳税人(non-resident taxpayer)”，这类居民的税率比葡萄牙本国公民会低一些。