据葡萄牙当地媒体报道：葡萄牙房地产业在沉寂了5年之后，开始出现首次上涨，呈现复苏的趋势。葡萄牙的房产已开始走出低谷，对于投资人来说，是喜是忧呢?

 

 

近日【永铭国际】得知：欧洲央行最新的一份房产统计资料显示，尽管受到前期金融危机的影响，在北美和欧洲多数国家的房地产业陷入萧条时，葡萄牙却是少数的几个房地产价格出现回升的国家之一。今年年初葡萄牙的高档房地产价格还在上涨，而巴黎和罗马的房产价格同期下降了4.5%到15%。在欧元危机的大背景下，葡萄牙的房产市场可谓是独树一帜。而相比于历史的最高纪录，里斯本的房地产价格已经下降了10%，比金融危机前要便宜很多。在价格刚刚止跌回升之际，正是抄底抢购的最好时机。

 

 

有利的银行信贷：买房投资人数的增加，与葡萄牙银行开始放开信贷条件有关。只是目前购房贷款的数额不能超过房产总价值的80%。这就意味着目前正在寻求置业的购房者拥有更多可支配的收入，会有更明智和更高的要求标准。 

 

房产交易超预期：据葡萄牙房地产中介协会主席透露，“今年2015年上半年，葡萄牙房产交易量开始明显增加，比此前预期的数值还要高。” 

 

专业预测上升数据：国际三大权威金融分析机构之一的标准普尔对葡萄牙未来几年的住房价格预测也持上涨观点，预测今年涨幅为4%，2016年为3%，2017年为2%。 

 

欧元区排名前三：标准普尔报告披露，欧元区内葡萄牙的房价增长趋势名列前三。 

 

 

但其实比起欧洲其他国家房产的大起大落，葡萄牙房产即便在债权危机之际，也没有经历疯狂上涨疯狂下跌的景象，没有呈现过投资泡沫，合适稳健型、成长型投资。