自2012年10月8日正式执行，葡萄牙“黄金居留”法案一直稳扎稳打，平稳运行至今，根据葡萄牙移民局官方最新数据，截止2015年4月30日：一共有2378名投资者成功拿到居留卡；投资人中，1909人为中国投资者，占总人数80.3%；投资人中，2248人通过购买50万欧元以上房产获得居留卡，占总人数94.5%；632名家庭成员一同获得居留卡；总融资额高达14.44亿欧元。那么除了50万欧元房产购置费用之外，还会产生哪些费用呢？【永铭国际】资深移民顾问将带您了解。

 

 

（以下费用均以价格为50万欧的葡萄牙房产为计算标准）

 

国内的公证及双认证费用：公证费依中国各地公证处的收费标准收取，双认证费用为每份文件370元人民币。

 

买房公证费：一般为500至1200欧元。

 

定金：约1万欧元

 

购房律师费：约2万欧元（由开发商承担费用）

 

房产注册公证费：约500欧元/套房产（由开发商承担费用）

 

官方资料认证费：约200欧元/套房产（由开发商承担费用）

 

税务代表费：约1500欧/人，此费用需每年缴纳（夫妻双方均需办理，该费用由客户自付）

 

房产交易税：约为房价的6%-7%，取决于房产的类型以及房价（该费用由客户自付）

 

印花税：房价的0.8%（一次性结清，该费用由客户自付）

 

房产市政税：一般城市为房价的0.3%-0.5%，郊区为0.8%

 

房屋费用：物业管理费、泳池、花园维护费

 

以上费用可能因为开发商的不同，在实际缴纳过程中有所增减，客户需根据自身情况来定。

 

 

【永铭国际】资深移民专家表示，尽管之前的葡萄牙黄金居留签证经历了波折，但重启过后的葡萄牙购房移民的热度，势必将持续增温。而【永铭国际】作为业内唯一一家“仅服务于千万级别以上客户”的高端移民品牌，有着其余品牌无可比拟的优势，尽快办理葡萄牙购房移民，享受优厚社会福利。