受到葡萄牙买房移民热潮的推动，移民葡萄牙申请者的暴增带动了房产市场的极度火热，房产价格和销量呈现了快速上涨的趋势。而值得期待的投资回报率，又反作用于移民行业，促进越来越多的申请者前往葡萄牙投资。在这种大背景下，葡萄牙房产的投资潜力迅速彰显出来，受到众多投资者的喜爱和关注。

据《dinheiro vivo》报道，根据国际房地产门户网站物业指南以及葡萄牙房地产协会公布的数据显示，欧洲首都平均房产价格为6157欧元/平方米，里斯本在欧洲首都房价排名中位居第19位，平均价格为3830欧元/平方米。

据悉，虽然葡萄牙首都的房价趋势正在逐渐上涨，但仍然远远低于英国、法国、德国和西班牙等国家。该房价报告比较了首都市中心120平米左右的房产价格，欧洲首都平均价格为6157欧元，而里斯本仅为3830欧元，尚不及平均水平。葡萄牙房地产中介协会主席路易斯·利马表示，这说明里斯本仍然具有很强的外国投资吸引潜力。

值得一提的是，根据欧盟统计局的居民房屋持有率数据显示，南欧四国的房屋持有率分别为西班牙77.8%，葡萄牙75.2%，意大利72.3%以及希腊73.9%。而根据2017年公布的欧洲住房情况报告显示，住房涨价带来了从穷人向富人、从年轻人向老人的财富转移。越来越多的欧洲人因住房成本高而不堪重负，欧盟11.3%的家庭将超过40%的家庭预算用于住房。