眼下，欧洲投资移民市场是一片火热景象，购买具有永久产权的居住性房产，即可获得移民身份，还可坐享房产升值回报的独特优势虏获了大量中国投资者的心。那么，选择投资移民欧洲应该了解哪些方面的基本常识呢?永铭国际为您详细解答。
 

　　欧盟成员国≠申根国家

　　对于许多投资移民者而言，移民欧洲的优势是可以获得“申根”签证，自由出入欧洲各国。但实际上，并非所有欧洲国家都为“申根国家”。

　　欧盟由欧洲共同体发展而来，初始成员国共6个，目前已经发展到28个。而申根国家只有26个，这其中有22个国家是重合的，具有欧盟、申根双重身份。而英国、爱尔兰、塞浦路斯、罗马尼亚和保加利亚仅为欧盟国家，不享受申根国家自由出入的权利；冰岛、列支敦士登、挪威和瑞士则仅为申根签证国家，非欧盟成员。

　　近期的移民热门国家塞浦路斯则并非申根国家。但塞浦路斯的“单个”身份也为其移民提供了一项重大优势：投资移民后即可获得永久居住权，而不用像其他申根国家一样，前五年只能拿到临时居留权。
 

　　移民≠可在当地工作

　　与加拿大、美国的投资移民政策不同，欧洲对于投资移民者有着更为严格的要求。欧洲投资移民门槛相对较低，投资金额最低者如希腊，只需购置25万欧元的房产，即可获得居留权;最高者如葡萄牙，金额也仅在50万欧元。

　　然而，欧洲多数移民国家对于移民者的工作却有较为严格的限制。西班牙、希腊和塞浦路斯三个国家的相关政策显示，移民者在取得该国国籍之前，不允许在当地工作。这就提醒了众多移民者，如果希望通过置业移民上述国家，需要有其他收入来源，以支撑生活。

　　只有葡萄牙在这方面的政策相对宽松，根据葡萄牙的黄金居留移民政策，移民者入境后即可在该国进行工作。
 

　　获得居留权≠高枕无忧

　　无论是否获得了永久居留权，移民国家都对移民者有一定要求，只有满足了这些要求，才能成功保留自己在该国的居留权。

　　首先，各国对于购房移民后，移民者每年在该国的居留时间有一定要求。其中葡萄牙的要求是，第一年居住满7天，此后每两年居住满14天；而塞浦路斯的要求则相对宽松，要求移民者每两年登陆一次；西班牙的要求最为严格，要求购房者在五年内，每年的居住时间都在半年或以上。

　　保留居住权的另一个关键点是对于购置房产的持有。目前，移民国家中以葡萄牙的政策最为灵活，移民者可在正式获得葡萄牙公民身份后，出售自己的房产。而西班牙、塞浦路斯和希腊等国家则不允许出售，需要移民者一直持有所购置的房产。