继李嘉诚后，又一香港大佬退出大陆房市
发布时间：2016-01-05
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继李嘉诚之后，又一香港富豪出售内地房产，退出大陆市场，此人正是香港四大富豪之一郑裕彤，而接手他大陆资产的则是他的老朋友——恒大集团董事局主席许家印。
12月初，恒大以135亿元收购了新世界位于内地武汉、惠州和海口的四个超大型项目，总建筑面积近400万平方米。12月29日，恒大地产连发两则公告宣布，以高达204亿元的代价收购郑裕彤旗下的新世界和周大福位于北京、上海、青岛、成都、贵阳的五个地产项目，总建筑面积851万平米，再次刷新中国房地产收购的最高历史纪录。
截至2015年6月30日，新世界中国在内地共拥有30个项目，总土地储备约2299万平方米，但在2015年最后一个月内，已将超过一半的土地储备售予恒大，其中还包括在北京和上海两大一线城市的剩余住宅项目。
不到一个月内，恒大仅从郑裕彤旗下就收购了内地八大城市的九个项目，总建筑面积超过1200万平方米，总金额高达339亿元，几乎拿下新世界地产所有在内地的业务。
中国地产业进入深度调整期后，随着楼市调控政策的逐步淡化，并购已成为房地产行业的最大主题。一些老牌港资房企在如今开发成本升高、周期快、营销滞后等短板制约后，开始纷纷出售旗下内地物业，退出内地市场的态势逐渐明显。
郑裕彤旗下的新世界成了这波出售潮中最具代表性的港资房企。在郑裕彤之前，同样与许家印私交不错的港资大佬刘銮雄、张松桥已经开始向其出售内地资产。未来，他们是否会步上李嘉诚后尘，大举进军欧洲市场，仍有待观察。但就眼下全球投资大势来看，欧洲房产市场将会是这些香港大佬投资的重点关注区域。
