全球富裕阶层越来越倾向于选择葡萄酒庄来丰富他们的资产投资组合，同时，他们也可借机学习探索一个新的行业或是发展一项新的爱好。

 

全球知名的房地产顾问机构莱坊每年出炉的《全球葡萄酒庄指数》提出了“生活方式”或“精品”酒庄的概念，这样定义便将小型“个人爱好式”葡萄酒庄和大型商业葡萄酒生产商排除了。符合定义范畴的酒庄通常拥有2至15公顷的葡萄园，旁边建有私人住宅，有时可能还会有酒窖或是灌装厂等附属建筑。

 

 

根据莱坊的数据，生活方式酒庄的买家源自多个不同人群。有些是51岁左右的富裕人士，他们把投资酒庄作为一个提前退休的项目，热切希望过上“自己动手，丰衣足食”的生活，也有足够的资本来启动这样的项目。还有些则买下酒庄作为度假别墅，每年去小住两三次，平常则聘请一位酒庄经理管理庄园的日常运营，包括葡萄酒的生产和销售。

 

在欧洲，国际买家最为感兴趣的是意大利和法国这两个“传统旧世界”的葡萄酒庄园。根据莱坊最新的《全球葡萄酒庄指数》意大利基安蒂的葡萄酒庄售价增幅位居欧洲之首，截至2014年6月的12个月内增长达12%。这里的酒庄很多方面对买家极具吸引力，包括视野、景观和建筑类型（具有极高建筑价值的典型乡村屋舍，拥有至少4间现代化卧室，配有酒窖和游泳池），交通也很方便。

 

法国最受欢迎的两大产区—波尔多和勃艮第，酒庄地产售价仍强势保持去年同期水平。尽管这两个产区内各个AOP区产出的红酒需求量大不相同，但大型商业酒庄占据主导的特点使得寻求生活方式酒庄的买家很难在这里找到合适的购买机会，因此有些买家便转战普罗旺斯、朗格多克和罗纳河谷，那些产区的选择更多，距离蓝色海岸也更近。托斯卡纳艳阳下。

 

 

拥有900年历史的La Petraia位于基安蒂联盟Radda葡萄酿酒区，距离佛罗伦萨和锡耶纳皆35公里左右。它是一栋典型的托斯卡纳乡村风格建筑，乖巧地坐落在山间，俯瞰基安蒂河谷，静谧安详的乡村风光、精致迷人的自然风景以及质朴的手工劳作氛围在此完美结合。

 

房产为该区常见的连续半围合格局，被矮墙和铁栏杆环绕半边，电力操控的铁门之后是笔直的车道，两旁柏树如列兵一样笔直耸立，更有一片精美的薰衣草田。后院为葡萄种植区，葡萄藤成排站立，不高不低，高度刚好。再远处是开阔的周边和密林种植区，橄榄树为主要树种之一。整个种植区可被视为业主精心开垦的生态农场，能够出产自家的有机水果、蔬菜、橄榄油和红酒。主建筑旁的草坪露台是整个房产的核心区域，既是欣赏南面绵延山色以及壮观日落的观景平台，又是室外就餐区域。

 

主建筑的外墙由浅黄色的天然砖石垒积而来，间杂着灰褐色，岁月浸润过的温暖质朴气息分外让人安心，暗红色的瓦片屋顶、短小的烟囱、带有锈色的铁窗和隔墙上的青绿藤蔓等简单却经典的建筑元素喻示了一种朴实富足的田园生活。