- ▪海外买房如何选择合适的房产？地铁房商场房，就一定好吗？
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专家解答：这或许是中国人购房的一个传统习惯，认为出门就是轨道交通，出门就是餐厅、超市、大商场，这个楼盘一定具备升值潜力。事实真是这样吗？ 不可否认，欧美、日本、泰国等当地人也都喜欢交通便捷，出行便利的房产。但区别在于，他们更看中的是住宅区域是否私密？是否安静？是否人流不那么地杂乱？是否适合居住？在这个基础上，再去考虑衣食住行的相对便利。那么自然的结果便是，离开轨道交通不是那么太远，比如，步行个10-15分钟可以抵达；离开大型学校、医院和商业区也不是过远，比如，步行个10多、20分钟，或者开车5-10分钟可以抵达……这样的房产更受当地人偏爱，更具升值潜力，更利于投资。比较特殊的情况，例如许多国家的富人区，由于他们对于轨道交通几乎没有太大需求，那些高端住宅的涨幅潜力，甚至远远超过地铁隔壁的所谓“地铁房”。需要提醒的是，由于国内外对房产价值理解的差异，很多海外房地产开发商会将自己本来交通便利、距地铁有一段距离的更高价值的房产，贬低为“地铁房”以便国内买家理解其价值。如果投资者比较看重地段，或是偏好地铁附近居住，可以向开发商询问地铁的实际距离。永铭国际作为14年国内高端移民行业知名品牌，与海外多家知名房地产开发商保持长期合作，美国奢华别墅20万美金起、英国精装现房20万英镑起包租、澳洲黄金商圈学区房养学+投资两不误、马来西亚明星公寓3年包租6%年租回报……经由永铭国际引荐，这些海外房产将于2018年11月3-4日在深圳君悦酒店盛会厅集体亮相。更多好房，尽在永铭国际。
发布时间：2018-10-23
