对于海外置地的投资者来说，海外购买房产无非两种用途，一是用于投资，丰富资产配置。二是实际使用，为子女留学、移民、度假使用。为了多多购买海外房产，中国人的大手笔举动惊动了海外各国政府，也创下多个海外买房最高纪录。

 

今年夏季华尔街日报就在一篇报道中称，中国人对海外房地产的兴趣飙升已经造成大批资本席卷全球多个城市，令当地房价上涨。

 

例如，在加拿大温哥华，2016年中国买家抢购住宅，导致房价每月同比飙升30%，当地政府对外国买家征税15%后，中国买家转战多伦多，很快也推升当地房价。

 

为了应对国内房地产市场的火热，打击房产投机活动，一些国家推出了针对外国买家的限制政策。然而，虽然在全球受到包括海外买家税、空置税等各种阻力，中国人在海外购买房地产的热情依然爆棚。

 

据CNBC援引一项调查数据称，2017年中国买家在海外购买的住宅和商业地产的金额同比增长18.1%，至1197亿美元，是有这项纪录以来最高值。

 

自2010年以来，中国买家累计购买了大约4300亿美元海外房地产。中国投资者对除大陆以外的亚洲住宅和商业地产的总投资额去年暴增了350%，同期，对欧房地产投资增长超过200%。

 

美国、加拿大、香港、日本、新加坡、泰国……中国人海外买房扩充版图不断扩张。欧美仍然是中国投资者的热门选择，无论是出于投资、教育、汇率对冲、企业上市等需求，还是资产配置、节税筹划的准备，海外房产都在中国富人海外投资中占据重要地位。

 

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