英美澳加等老牌移民大国缩紧移民政策后，航程短、气候适宜且移民条件宽松的东南亚成为国人的新兴移民胜地，马来西亚就是其中之一。那么，怎么样才能移民马来西亚？哪种移民方式最好呢？【永铭国际】投资移民机构贵阳分公司为您详细解析。

 

 

 

 

移民马来西亚，申请人在满足年满21周岁以上且没有犯罪记录的条件下，还需满足一定的投资行为。这种投资行为分为两种：一种是存款；另一种是存款+购房。

 

具体投资要求，要根据投资人的年龄段而定：

 

50周岁以下申请者：存款30万马币，或购置100万马币房产+15万马币存款；

50周岁以上申请者：存款15万马币，或者购置100万马币房产+10万马币存款。

 

 

 

 

移民马来西亚的好处，大部分投资人在移民前应该有所了解。移民马来西亚后，凭借第二家园移民身份，申请人可享受购房税收优惠，可以进出马来西亚的国境，在马来西亚境内自由居住，享受马来西亚低廉生活成本，且不限在马来西亚逗留的期限。所携带的子女除了可以在马来西亚享受优质的国际教育外，考取国内的学校也具有一定的优势。同时，在马来西亚办理前往欧美发达国家的签证，也比国内要方便快捷。

 

如果申请人只是把马来西亚移民身份作为一个跳板，来获得以上资源，那么存款这一移民方式是个不错的选择；如果申请人及家人有在马来西亚长期生活、频繁旅游的打算，并渴望在移民的过程中实现置产配置，投资增值，那么在移民的时候顺便买房则最好。

 

随着马来西亚第二家园计划的推行以及2020大吉隆坡计划的有序实施，马来西亚房产的升值空间被大量投资人看好。据世邦魏理士报告显示：马来西亚租金回报全球排名第六，房价全球排名第99位，更是引爆全球投资引力。

 

越来越多的投资人将马来西亚房产视为全球资产配置的重要标的，开始在马来西亚投资买房。马来西亚移民身份有时反而成为买房的附加价值被投资人看好。

 

据《全球房地产指南》2015年公布的数据显示，在亚洲众多国家和地区中，对于一套位于主要城市中心120平方米的公寓来说，马来西亚主要市中心房价仅2616美元/平方米，租赁投资回报率达到4.57%，远高于中国内地(2.66%)、中国香港(2.82%)和新加坡(2.93%)。【永铭国际】指出，租赁房产回报率高，买房投资的人收益回报也就越高，这正是投资人瞄准马来西亚开始资产配置的原因之一。