马来西亚因为有着漂亮的风光及舒适悠闲的生活水平，一向是中国人的热门旅游地之一，同时也是很多中国人退休养老的最佳去处，目前随着移民马来西亚的人越来越多，很多人移民马来西亚的目的早已从移民变成了投资，既能随时去马来西亚享受美好的风光与悠闲的生活，还能继续在国内进行自己的事业，可谓一举多得。

既然很多人移民马来西亚购买马来西亚的房产是为了投资，自然会关心购买投资马来西亚房产的前景与回报率如何，这是一个很重要的问题。

因为马来西亚华人人口比例约占到30%，中文普及率非常高，生活成本低，旅游资源丰富，而且距离中国不远，气候好，自然灾害少，法律制度健全，并且马来西亚房地产市场多年来一直呈现一种整体平稳发展的态势，房价居于世界第99位，排名并不靠前，说明房价升值空间还很大，而年出租回报率却排名第6，因此有非常丰厚的盈利回报。马来西亚的房产一般拥有永久产权，不设遗产税，财富可以世代传承，还可合理配置海外资产。

据了解，目前马来西亚政府对国内经济发展非常重视，将会采取积极的相应措施提振本国经济，这将进一步刺激当地房产的需求量，也为投资者提供更多的投资回报机会。