中国人在马来西亚购房有什么限制？在马来西亚购房不分种族、性别、宗教和年龄。不仅购房没有什么限制，而且在马来西亚购房还能够享受很多优惠。若在马来西亚购置100万马币的房产，另外在马国银行存入15万马币的存款，就可以参与马来西亚“第二家园”计划移民马来西亚，享有马国多项奖励，这些奖励包括：

1.购买房屋：申请者可以获得高达70%的贷款成数，利息也低，而且成功申请1年后，还可从定期存款中取出一定金额用作购买房屋，无需缴纳售卖房屋的盈利税。

2.购买汽车：申请者在当地购车无需缴付关税和销售税。

3.聘请佣人：可聘请一名佣人。

4.教育：随行的子女可在马来西亚升学或深造，可申请就读私立院校或者国际学校。而且申请者还可从定期存款中提取规定数量的金额，用作孩子的教育开销。

由于中马两国相近的文化背景，同时因第二家园计划的申办手续简单，无年龄限制，无英语要求，利好小孩教育，也可在当地投资以及购买永久产权的低价房等因素，目前已经有大量的国人在马来西亚购房参加第二家园侨居计划移民马来西亚。