中国人在美购房新动作：1年豪掷近300亿美元 大爱学区房
发布时间：2015-09-22
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美联社报道称，中国人一直在抢购美国的各种房地产，为其资金寻找一个比逐渐放缓的本国经济更安全的存放地点。特别是在过去几个月里，由于有迹象显示中国经济增长的放缓幅度比预期的还要大，中国投资者加快了在美购房步伐。
中国人在美购房 1年豪掷近300亿美元
美国全国房地产经纪人协会称，在截至3月的12个月里，约20.9万处美国房屋卖给了美国境外人士或在该国生活不到两年的移民，占同期二手房总销量的4%左右。在这部分房屋的1040亿美元的总销售额中，中国买家所占比重最大，为286亿美元。他们倾向于购买售价在100万到500万美元之间的公寓，且大多用现金付款。
西雅图的一位房产经纪人说中国买家需求量最大的是120万美元左右的房子，“那是成交量最大的价格区间”。另一位芝加哥郊区的房产经纪人则表示，并非所有买家都是富有的投资者。有些是孩子要到美国上大学的中等收入者，他们通常会购买一套公寓或小型独栋房屋供孩子上大学期间居住。
美国学区房，受中国买家热捧
由于华人重视教育，在国内，好学校附近的学区房总是被炒出天价。而当中国人选择海外置业时，也将这样的“优良传统”继续发扬光大。区域内有好的公立高中、好的公立或者私立大学的地区，被认为是美国的学区房，受到中国买家的热捧。
加州数一数二的学区房所在地——位于美国加州洛杉矶郡的圣马力诺，因此备受中国买家的青睐。根据2010年美国人口普查，圣马利诺市人口亚裔占了53.5%。现在圣马力诺一套有百年历史的老房子，都能卖到200万美元(约合1239万元人民币)。
另一个备受中国买家青睐的“学区”阿卡迪亚，房价也超出2007年高峰期的39%。2013年，只有5.6万人口的阿卡迪亚就有90多栋房子以250万美元(约合1548万元人民币)以上的价格成交。
