- ▪国内高净值家庭近年来的投资趋势如何?
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专家解答:
随着中国经济的飞速发展,国人生活水平有着显著的提高。截止到2017年1月1日,中国大陆拥有千万人民币资产的“高净值家庭”数量达到147万,比上年增加13万,增长率达9.7%,其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量达到74.9万;拥有亿元人民币资产的“超高净值家庭”数量达到9.9万,比上年增加1万,增长率达11.6%,其中拥有亿元可投资资产的“超高净值家庭”数量达到5.9万;拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到6.5万,比上年增加7,600户,增长率达13.3%,其中拥有3000万美金可投资资产的“国际超高净值家庭”数量达到3.9万。
地产继续成为高净值人群最主要个人投资方向。受汇率及调控影响,豪宅价格继去年高涨16.6%之后,今年有所降温,涨幅为3.4%。其中涨幅最大的是杭州市中心一栋640平米别墅,同比上涨20.8%,达到近6,800万元;其次是香港一套300平米公寓,同比上涨14.7%,高达1亿元;北京,上海和深圳豪宅价格趋于平稳;海南一套145平米度假房在去年大涨44%之后,今年降价11.6%至400万元。
海外投资热情也在持续上涨,14%表示未来三年将增加海外投资。过去一年中国高净值人群购置海外度假房热情上升25%,其中北美地区选择率最高,其次是欧洲。
海外豪宅价格,受汇率及海外市场影响,总体呈下降趋势,但温哥华一套150平米公寓仍保持10%的涨幅,接近1,200万元。美国豪宅中,旧金山以4.9%的涨幅跑赢纽约、洛杉矶和波士顿,其中纽约下降1.7%。澳大利亚悉尼继去年上升16.3%之后,今年下降6.7%,墨尔本也同比下降0.6%。伦敦继去年下降13.3%之后,今年再次下降3.9%。