购房/投资？规划财富传承与远景，欧洲6大移民国不可不知
发布时间：2020-01-22
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海外投资、第二家园、子女教育、资产配置、退休养老…近年来随着财富的增长，国人移民海外需求倍增。购房还是投资？拿护照还是绿卡？规划财富传承与远景，本文为您详解欧洲移民6大热门目的地。
购房类
中国人向来热衷买房，欧洲多国推出的购房移民政策，为热爱房产投资的国人提供了机会。买房送绿卡，房屋永久产权可世代相传，且都是实打实一分钱一分货的精装修，只要是符合移民局要求的、通过正规渠道买到的房产，就能拿到欧洲国家的绿卡，这种方式非常受国人喜爱。
但并非所有欧洲移民国=购房移民国，也并非所有购房移民国=购房即可移民。纯粹的购房移民项目一直备受投资人追捧。经过几年的大浪淘金，如今在欧洲购房移民市场上依旧保持很高的热度的，唯有希腊、葡萄牙、西班牙等国。
希腊移民优势
1、25万欧起购房移民，资金投入少；
2、免签欧洲申根26国，出行自由度大；
3、一人申请，三代移民，性价比高；
4、无语言/学历/经商背景等要求，条件宽松；
5、无移民监，国内国外事业生活兼顾；
7、知名度假胜地，房产自住投资两宜；
8、中希两国蜜月期开启，投资前景好。
葡萄牙移民优势
1、28万欧起购房移民，资金投入少；
2、免签欧洲申根26国，出行自由度大；
3、一人申请，三代移民，性价比高；
4、无语言/学历/经商背景等要求，条件宽松；
5、居住条件宽松，国内国外事业生活兼顾；
7、知名度假胜地，房产自住投资两宜；
8、5年住满35天可入籍欧盟，轻松转换国籍身份。
西班牙移民优势
1、50万欧起购房移民，惠及全家三代；
2、免签欧洲申根26国，出行自由度大；
3、高福利国家，物价低廉，宜居指数高；
4、无语言/学历/经商背景等要求，条件宽松；
5、无移民监，国内国外事业生活兼顾；
7、知名度假胜地，房产自住投资两宜；
8、世界第二大语言国，留学热门目的地。
投资类
随着全球一体化进程的深入，欧洲浓厚的历史文化底蕴、发达的经济、高品质的教育、宽松的社会环境、优美的自然人文环境等等吸引了很多人关注，并在此置业移居。
但买房并不是他们移民欧洲的途径，而是移民后安居乐业的选择。英国、爱尔兰等国，虽然房产十分受外国人欢迎，但并非购房移民国家。
当地政府渴望吸纳高质量的人才，而非单纯的买房投资客，因此必须投资一定的资金到政府认可的项目，才能办理该国移民身份。
英国移民优势
1、全球顶尖教育，大国实力雄厚；
2、世界金融中心，经济发达国家；
3、英伦精致生活，欧洲文化底蕴；
4、福利体系完善，优厚国民待遇；
5、高度法治，尊重人权，保护私产；
6、事业拓展优选，更多发展机遇；
7、移民后子女获高质量国际教育，申请名校录取率增高。
爱尔兰移民优势
1、一份投资享英、爱、欧三重身份；
2、爱尔兰公民可自由定居英国；
3、爱尔兰公民可自由定居瑞士等欧洲31国；
4、移民后无需公民考试，5年可申请公民身份；
5、永久中立国，身份、资产安全之选；
6、纯英语国家，英式教育，欧美名校跳板；
7、税制优惠，企业所得税12.5%，税务居民境外收入不汇入爱尔兰则不征税。
护照类
希腊、葡萄牙、西班牙、英国、爱尔兰等欧洲国家推出的投资移民项目，都是绿卡项目。外国人持这些国家的绿卡，就可以在这些国家享受当地国民同等待遇，选举权和被选举权除外。想要获得护照，则需要再满足一定的入籍要求，如居住时间、通过考试等。
欧洲国家中也有可以一步到位直接入籍的投资移民项目，如塞浦路斯。申请人年满18周岁以上，无犯罪记录，无欧盟国家拒签史，持有有效的申根签证，作出15万欧元捐款，再做出一定金额的房产或股权+房产投资，即可直接拿塞浦路斯护照。
塞浦路斯护照移民优势
1、全球含金量最高的欧盟护照；
2、欧盟27国国民待遇，31国自由生活；
3、免签全球173个国家及地区；
4、全欧优质教育资源，入读名校优势专业；
5、欧盟顶尖医疗保障，便捷通关待遇；
6、资产配置首选，税务筹划利器；
7、规避未知风险，提供长远安全保障；
8、9个月快速办理，无语言、学历、经商、居住等其他要求。
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