独家干货丨2015欧洲房产投资大数据总结以及未来趋势预测
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根据2015年中国私人财富报告显示, 2015年个人可投资资产超过1千万的投资者超过100万人,中国高净值人群整体数量呈增长趋势。个人可投资资产超过一个亿的超高净值人群数量比逐年增高。
在对2015年超净值人群的需求统计中,超过20%的超净值人群把财富安全及财富保障列为核心需求,其次为财富的传承。所以对超净值人群的投资策略将重点放在安全、稳健的成长性投资产品中。
而欧洲国家先后出台的购房移民政策契合高净值人群财富安全保障的需求,深受中国人欢迎。从2013年开始,欧洲开始成为全球移民首选的移民地区,有7200万海外移民生活在欧洲,欧洲移民市场逐渐火热。
根据社会科学文献出版社出版的《中国国际移民报告(2015)》援引联合国国际移民相关统计数据显示:欧洲投资移民逐年呈上升的趋势,尤以西班牙和葡萄牙更为明显。下面永铭国际为您展示中国各个不同的省份地区对于欧洲房产投资移民的关注度。
总的来说,北上广等一线城市对欧洲移民的关注度一直呈上升趋势,其他主要集中在沿海及中国中西部地区。
在葡萄牙移民关注指数中,广东、上海等一线城市对葡萄牙的关注度分别位居第一和第二。四川、浙江等省份对葡萄牙移民的关注度赶超北京,对葡萄牙移民需求持续上涨。
而四川省对塞浦路斯移民关注度赶超一线城市,位居首位。中国沿海及中西部城市对塞浦路斯移民需求普遍加大。从总体特征上看,中国对塞浦路斯移民的关注度普遍高于其他国家。
希腊移民关注人群总体集中在沿海及北上广等一线城市,其他省市及直辖市对希腊移民的关注度也继续呈上升趋势,仅次于塞浦路斯。
根据葡萄牙和西班牙官方发布的数据显示,来自中国的申请人占了总申请数量的80%以上。可以预见,随着欧洲移民政策及环境的成熟完善,中国的欧洲移民群体正在传统移民国家如美国、澳大利亚、加拿大逐渐缩小,中国投资移民已进入“欧洲时代”。
据统计,2015年经济环境多变,超净值人士的投资目的性也随之转变,将海外投资目的从“分散风险”开始向“主动寻求海外资本收益”转变,所以未来海外投资市场拥有巨大的市场空间。而境外投资的热度持续上升,预计未来两年境外投资将保持增长势头。永铭国际移民专家指出,在超高净值人群中,海外投资占比明显高于普通高净值人士,这说明境外投资在顶级财富圈层中的需求越来越大,海外投资市场未来将有更多需求!