中国有句流行语叫做“你不理财，财不理你”，讲的就是一种理财观念。而在西方，个人财务策划早已相当成熟，不管你从事什么行业，不管你的理财金额有多少，不管是社会名流还是平头百姓，理财可以说是每个人每个家庭都会操心的一件事。

 

小编在这里给大家整理了一组世界名人买房投资的心得，听听这些名人是如何看待房产投资，又如何靠买房卖房发家致富的。

 

英国影视明星Peter Duncan：房子升值“赚钱”的本事比你大……

 

Peter Duncan 男演员，电视节目主持人，曾因主持英国儿童电视节目Blue Peter和另一档家庭旅行纪录片而受到观众熟知和喜爱。

 

“房产的投资对于一个人的财富十分关键。我认为自己还是眼光不错的，根据行情的变化，我会找准机会，买卖房产。在我还很年青的时候就买过房子。过去的四十年里，我又买卖了四五次房产。房子的改造都是我和我的家人亲手完成。我觉得，房子升值‘赚钱’的本事比我们上班挣钱要多。”Peter一次在和家人去西班牙旅行的时候，在巴塞罗那购置了一间带有5年租约的商铺，5年之后，房价不但翻翻，而且每年还有高达5%的租金收益。

 

 

通过Peter的心得，【永铭国际】资深房产专家推荐：“选择西班牙房产，除了公寓、别墅等，还可以考虑带有租约的商铺，一般40万欧元左右就可以在西班牙一线城市买到120—150㎡的面积。这样的项目对于中国投资人来说，既不用担心以后商铺的出租问题，又能在合适的时候转手。”

 

Hilary Devey：乐于在世界各地投资房产……

 

Hilary Devey，著名商人、电视人和企业家。因为参与了BBC 2台的电视节目Dragons' Den而被大家熟知，随后在转入BBC 4台之后，主持了一档新的节目The Intern。

 

她现在的家是一栋为爱德华七世建造的房子Rangemore Hall，房子很大，大约有16,000平方英尺，共八间卧室，八间卫生间以及13英亩土地。9年前她买下时才花费了200万英镑。

 

她说：“我在美国佛罗里达南部的棕榈海滩、西班牙的Altea分别有一栋别墅、在Marrakesh有两栋别墅。目前，还有两处房产正在建造中，所用的土地是我6年前买下来的。如果市场持续走好，我想我还会继续投资房地产市场。比如现在，我就在考虑投资克罗地亚和塞浦路斯。那两个区域我都非常看好。”

 

 

【永铭国际】资深房产专家说道：“正如Hilary预期的那样，塞浦路斯的房价在经历欧债危机以后，现在正处于上升期，最近塞国移民局更是推出30万欧元买房移民塞浦路斯，这也为房地产的发展注入了新的血液。目前不少中国投资人对于塞浦路斯项目十分看重，买房规避资产风险，还能移民全家拿绿卡，性价比十分高。”

 

经济学家Vicky Pryce: 庆幸自己很早就买了房子……

Vicky Pryce 说：“最明智的投资当然是买房子了。从我23岁开始，就先后出手了四次投资房产。虽然我的房产升值并不是很多，但是能够很早成为有房一族对我后来事业上的发展起了很大的帮助作用。”作为经济学家，Vicky在最近这段时间比较看重葡萄牙房产，近期也在一直考察葡萄牙的一线城市。

 

 

关于今年葡萄牙房地产的重大事件，估计要属大佬郭广昌：“我在葡萄牙不止花掉50亿。”【永铭国际】房产专家分析到：“尽管受到前期金融危机的影响，在北美和欧洲多数国家的房地产业陷入萧条时，葡萄牙却是少数的几个房地产价格出现回升的国家之一。在价格刚刚止跌回升之际，正是抄底抢购的最好时机。”

 

网球大满贯Virginia Wade：意大利房产赚的最多……

作为英国前职业网球选手，Virginia Wade获得过三次单打大满贯和四次双打大满贯，也是英国历史上唯一一位拿下所有大满贯的职业球手。

“我在纽约和米兰各有一套公寓，在肯特有一套家庭房，在巴巴多斯有一套用来出租的别墅。虽然成本早就超过了租金，但好在我不需要还贷款。以前我曾经在意大利做过房产投资，赚的最多的是一处罗马的旅游地产。”

 

 

通过Virginia的经历，【永铭国际】移民专家提到：“意大利政府推出的30万欧元购房移民的政策，其条件为住宅类的不动产，并要求提供非工资收入来源证明。建议购置罗马、米兰、佛罗伦萨这类一线城市的房产，便于以后出手”

 

在购置房产的过程中，读懂各国购房移民的政策才是关键，因为欧洲各国购房移民的政策对申请人条件、居住要求等有所不同。