由于房产政策的影响，国内投资人开始将更多的目光投入到海外市场，其中实物性的不动产投资更符合广大投资人对海外投资的需求，海外房地产项目的投资成为国人海外投资的首选。

 

 

 

于2010年2月开始实施的韩国济州岛房产投资移民制度以其近距离、门槛低、手续简便、快速便利性获得了众多客户的青睐，在海外房产投资中异军突起。截止2014年11月，获得韩国居住权（F-2）签证的客户已达982名，共吸引1505项投资，总金额高达1.127万亿韩元（折合人民币64亿元）。 

 

韩国房产投资移民制度一方面的确收到了良好的投资引进效应，另一方面也给当地政府和民众带来了不少担忧，如环境破坏、过度开发等。济州岛本就以自然环境优势而扬名海外，当地十分珍视自然给予的馈赠，2014年新道知事元喜龙上任后，连续出台相关政策就规范投资、制定程序、保护环境等多个方面进行革新。 

 

 

 

目前，济州道厅就房产投资移民制度的完善法案与法务部进行协商中，但是法务部以方案不符合政府限制放宽的政策方向为由，尚未给予最终答复。济州道政府提出具体补充法案为：投资者除了投资至少5亿韩元购买房地产项目外，另须购买5亿韩元以上的公债方可获得韩国永久居住权（即F-5签证，韩国绿卡）；投资移民制度的适用地区将被限制在观光园区等部分地区。 

 

一旦法案最终通过，有意投资移民韩国的申请人将会迎来10亿韩币的韩国购房移民新规，这无疑对韩国移民申请人十分不利。永铭国际提醒，有意购房移民韩国的投资人应抓紧时机，移民要趁早！