2105韩国房地产商业走向，中国游客起了多大的作用？
发布时间：2015-07-27
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在韩国，“购物”已成为中国游客的头衔。据韩国亚洲经济中文网报道，具有强大购买能力的中国游客不仅为韩国旅游产业带来了可观收益，还潜移默化地改变了韩国包括房地产等多个产业的未来走向。
据韩国旅游发展局数据，2014年访韩中国游客达到600万人，预计到2018年将突破1000万大关。不少景区因游客的增多而在地产市场上具备竞争力，爱宝乐园和韩国民俗村等著名景区在地产业上开始出现商业化走势。
从韩国地产业提供的数据来看，中国游客的增多，带动了人气景区和商街内的房产投资热情，不仅是当地房产投资者，连中国投资者也开始跟风。
中国游客常光顾的首尔江南站、江南医院区十字路口、明洞站、弘大一带、龙山站、孔德站、文井洞物流中心、松岛国际城、龙仁行政区等地的楼盘成为中国投资者的新宠。作为中国游客访韩必去的一站，东桥洞、西桥洞、合井洞等弘大(韩国弘益大学)一带地价同样出现大幅度上升。
此外，中国游客的人气地盘也开始吸引大笔投资进场。受此影响，韩国规模最大的购物文化中心文井洞物流中心，已着手打造针对中国游客的主题公园，将把购物、住宿、娱乐设施等包括在内。
同时，受政府放宽房地产融资限制和降息等因素推动，韩国人的买房热情日趋高涨。韩国经济政策官员对该国国内经济复苏状况持乐观态度。其原因可能是“连月来有迹象表明该国房地产市场正在崛起”。
据韩国开发研究院（KDI）统计显示，2015年1～3月韩国房地产交易量约为27万笔，同比增长18.3％，达到2006年以来的最高水平。韩国国土交通部统计，截至2015年3月，住房库存的未销售房源约为2.9万套，仅相当于2009年12月底的20%。
